出租房子意外免责协议合同7篇

出租房子意外免责协议合同7篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，为明确双方在意外事件中的责任与义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议的签订旨在明确双方对于租赁期间可能发生的意外事件的免责条款及处理方式。双方应遵守国家法律法规，遵循公平、公正、诚实信用的原则，共同维护双方的合法权益。二、出租房屋概况本合同涉及的出租房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______。乙方承租该房屋用于居住或其他用途。三、意外事件定义及免责范围1.意外事件定义：包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如封锁道路等）、社会异常事件（如罢工等）等不可抗力因素导致的损失和影响。2.甲方免责范围：甲方对因意外事件导致的房屋损坏、租赁中断等不承担违约责任。但甲方有责任及时通知乙方相关情况，并提供必要的协助。3.乙方免责范围：乙方对租赁期间因个人原因导致的意外事件承担相应责任。如因乙方过失或疏忽导致的火灾、电器故障等意外事故，乙方应承担修复费用及相应的法律责任。四、双方义务和责任1.甲方应保证出租房屋的结构安全，确保房屋符合居住条件。如因甲方原因导致房屋存在安全隐患，甲方应承担修复责任。2.乙方应合理使用房屋，遵守租赁合同的约定。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。3.在租赁期间发生意外事件时，双方应积极沟通，共同协商解决方案。甲方应提供必要的协助和支持，乙方应按照甲方的要求采取相应措施。五、违约责任及争议解决方式1.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。2.如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________日期：_____年___月___日乙方（签字）：__________________日期：_____年___月___日篇2甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，为明确双方在意外事件中的责任与义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议的旨在明确在租赁期间，因不可预见、不可避免的意外事件发生时，甲乙双方的责任划分及免责条款。二、意外事件定义本协议所称的意外事件包括但不限于火灾、地震、洪水、台风等自然灾害，以及政府行为、战争、爆炸等不可抗力的情形。三、甲方免责条款1.甲方对由于意外事件导致的房屋损坏、财产损失不承担任何责任。2.甲方对因意外事件导致的乙方无法正常居住不承担违约责任。3.甲方有权根据政府或相关机构的要求采取安全措施，因此产生的任何损失与责任，甲方不予承担。四、乙方免责条款1.乙方对由于意外事件导致的自身财产损失承担全部责任。2.乙方对因意外事件导致的第三方损失及责任自行承担。3.乙方应遵守租赁房屋的安全规定，如因个人违规行为导致的意外事件，甲方不承担任何责任。五、双方共同责任与义务1.甲乙双方应共同关注租赁房屋的安全问题，及时排查隐患。2.意外事件发生后，甲乙双方应积极配合，共同应对，减少损失。3.乙方应及时向甲方报告任何可能引发意外事件的风险，共同采取措施予以消除。六、协议生效与终止1.本协议自双方签字之日起生效，至租赁期满终止。2.如租赁期间发生意外事件，本协议的相关条款仍有效。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________日期：__________________（盖章）（盖章）联系电话：__________________联系电话：__________________地址：__________________地址：__________________篇3甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方在意外情况下的责任与义务，特制定此出租房子意外免责协议合同：一、协议目的本协议的目的是明确双方在房屋出租过程中，对于因不可抗力因素或无法预见的原因导致的意外情况，双方的责任与免责范围。二、房屋基本情况本协议涉及的房屋位于____________________（地址），面积为______平方米，租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、意外情况的范围本协议所称的意外情况包括但不限于以下情形：1.自然灾害（如地震、洪水、火灾等）；2.政府行为（如征收、拆迁等）；3.不可抗力因素（如战争、恐怖袭击等）。四、免责条款1.在意外情况下，甲乙双方均免于承担因意外情况导致的无法履行本协议的责任。2.意外情况发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.双方应共同协商，寻求合理解决方案，以减轻因意外情况造成的损失。五、双方责任与义务1.甲方应保证房屋的安全性和合法性，确保房屋符合租赁用途。2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁期间的各项规定。3.双方应共同维护房屋的完好，确保房屋的正常使用。4.意外情况发生后，双方应积极应对，共同减轻损失。六、解决争议的方式1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇4甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方在意外情况下的责任与义务，特制定此出租房子意外免责协议合同：一、协议目的本协议的旨在明确甲、乙双方在房屋出租过程中，对于意外事件的责任承担及免责条款，以维护双方的合法权益。二、房屋信息1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、意外情况定义本协议所称的“意外情况”包括但不限于以下情形：自然灾害（如地震、洪水、火灾等）、政府行为（如拆迁、征收等）、第三方侵权行为等不可抗力因素导致的房屋损坏、无法使用等情形。四、免责条款1.在发生意外情况时，甲方免责对乙方因意外情况导致的损失承担赔偿责任。2.乙方在租赁期间因意外情况导致的财产损失、人身伤害等，由乙方自行承担。3.若因意外情况导致租赁终止，甲方应将乙方已支付的租金在扣除实际使用费用后退还乙方，但不承担其他赔偿责任。4.不可抗力因素导致的政府行为及第三方侵权行为，双方均应及时通知对方，并尽力协助对方采取补救措施，但双方均不对此承担违约责任。五、甲方责任1.甲方应保证出租的房屋符合安全标准，并配备必要的安全设施。2.甲方应尽力协助乙方处理因意外情况导致的各种问题。3.若甲方知道或应当知道可能会发生意外情况而未告知乙方，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、乙方责任1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及其内部设施的安全。2.乙方应对因其使用不当导致的意外情况承担相应责任。3.乙方应定期向甲方报告房屋使用情况，如发现可能引发意外情况的因素，应及时通知甲方。七、争议解决如双方因本协议的解释或执行产生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。九、签字确认甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________----------------------------------------------------------------------篇5甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方同意出租其房屋供乙方使用，为明确双方在房屋出租过程中对于意外情况的免责条款，双方在公平、平等、自愿的原则下，特订立本协议。一、协议目的本协议的签订旨在明确双方在房屋出租过程中对于意外事件的责任划分，以保障双方的合法权益。二、免责条款1.自然灾害：如因地震、洪水、火灾、台风等自然灾害导致房屋损坏或人员伤亡，双方均不承担违约责任。2.不可抗力：如因政府政策调整、战争、疫情等不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方均免于承担违约责任。3.乙方财产：乙方在租赁期内，应自行保管好个人财物。如发生乙方财物丢失或损坏，甲方不承担任何责任。4.房屋本身问题：如因房屋本身固有缺陷或装修问题导致乙方人身或财产损失，甲方将在知晓后尽快解决，但不承担违约责任。5.第三方行为：如因第三方行为导致乙方在租赁房屋内遭受损失，甲方不承担责任，乙方应自行向第三方索赔。三、租赁期限本协议自双方签字之日起生效，至租赁期满终止。四、双方责任1.甲方有责任保证房屋的适租性，确保房屋符合安全标准。2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁期间的各项规定。3.双方均有义务保护对方的合法权益，共同防范意外事件的发生。五、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字之日起生效。甲方（出租人）：____________________（签字）乙方（承租人）：____________________（签字）日期：____________________篇6甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方同意出租其房产，乙方愿意承租该房产，为明确双方在租赁期间对于意外事件的免责事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产描述本协议涉及的房产位于____________________，建筑面积为_______平方米。二、意外事件定义本协议所称的“意外事件”包括但不限于以下情况：自然灾害（如地震、洪水、火灾等）、政府行为（如房屋征收、政策调整等）、不可抗力因素（如战争、恐怖袭击等）。三、免责条款1.甲方对因意外事件导致的房屋损坏或无法继续出租不承担违约责任。2.乙方在租赁期间因意外事件导致的财产损失或人身伤害，甲方不承担赔偿责任。3.双方均不对因意外事件导致的合同无法履行或延迟履行承担违约责任。四、双方责任1.甲方有责任保证房屋的合法性和安全性，并在出租前向乙方提供房屋的合法证明。2.乙方有责任按时支付租金，并妥善使用房屋，确保房屋内的设施设备不被损坏。3.双方均有责任关注并及时应对可能发生的意外事件，尽力减少损失。五、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.如因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、违约责任除本协议第三条明确约定的免责情形外，甲乙双方应严格遵守本协议的各项条款。如任何一方违反本协议的任何条款，均应承担相应的违约责任。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________篇7甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方同意出租其房屋供乙方使用，为明确双方在房屋出租过程中对于意外情况的免责条款，特订立本协议。一、协议目的本协议的目的是明确甲、乙双方在房屋出租过程中对于意外情况的免责条款，保障双方的合法权益。二、房屋描述本协议涉及的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。三、免责条款1.自然灾害：因地震、洪水、火灾、台风等自然灾害导致的房屋损坏或人员伤亡，甲乙双方均不承担责任。2.不可抗力：如政府政策调整、战争、军事行动等不可抗