个人门面转让协议

第第页合同编号:________个人门面转让协议甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本协议双方当事人分别为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方系门面所有权人，乙方有意购买该门面。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于（具体地址）的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：1.甲方同意将位于（具体地址）的门面及其相关附属设施、使用权、经营权等权利义务转让给乙方。2.乙方同意购买甲方上述门面，并支付相应转让费用。3.本协议的签订目的在于明确双方的权利义务，确保门面转让的合法、顺利实施。二、价格、支付方式1.本门面转让价格为人民币（大写）____元整（小写）____元。2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-银行名称：（银行名称）-账户名称：（甲方姓名或公司名称）-账号：（银行账号）-开户行：（开户行名称）3.甲方收到全部转让款项后，应及时向乙方门面所有权转移所需的全部文件和手续，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。4.乙方支付转让款项后，如因甲方原因导致无法完成门面所有权转移，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。5.乙方在支付转让款项时，应付款凭证，甲方收到凭证后应在____个工作日内出具收款确认书。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照协议约定的价格和支付方式进行付款。-甲方有义务在乙方支付全部转让款项后，及时向乙方门面所有权转移所需的全部文件和手续。-甲方有义务保证所转让的门面及其附属设施无任何法律纠纷，并承担由此产生的所有责任。-甲方在乙方支付全部转让款项后，应配合乙方办理门面所有权转移手续。2.乙方权利与义务：-乙方有权在支付全部转让款项后，取得门面及其附属设施的所有权和使用权。-乙方有义务按照协议约定的价格和支付方式及时支付转让款项。-乙方在取得门面所有权后，应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得擅自改变门面的用途。-乙方在使用门面过程中，如发现门面存在安全隐患或质量问题，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。3.双方违约责任：-若甲方未在规定时间内转移手续，或所手续不齐全，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项及赔偿损失。-若乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。-若任何一方违反协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证所转让的门面及其附属设施在交付时符合国家相关建筑质量标准，无重大结构性缺陷。-甲方承诺，在乙方购买门面后的____年内，如因门面本身的施工质量问题导致的结构性损坏，甲方应负责修复或赔偿。-乙方在接收门面时，应仔细检查，如有质量异议，应在接收之日起____日内通知甲方，甲方应在____日内予以答复和处理。2.服务承诺：-甲方应必要的售后服务，包括但不限于解答乙方在经营过程中遇到的问题，协助乙方办理相关证照。-甲方应确保门面在转让后的正常使用，对于因甲方原因导致的门面无法正常使用的情况，甲方应立即采取措施予以解决。-乙方在使用门面期间，如需甲方协助解决非质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内给予答复。3.争议解决：-如因门面质量或服务问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。五、履行与变更1.履行时间：-本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起____个工作日内，乙方应完成全部转让款项的支付。-甲方应在收到乙方全部转让款项后____个工作日内，将门面及其附属设施交付给乙方。2.履行地点：-本协议的履行地点为门面所在地。3.变更通知：-任何一方对本协议的任何变更，应以书面形式通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。4.变更内容：-本协议的变更不得违反国家法律法规，不得损害对方的合法权益，变更内容应与本协议的其他条款相协调。5.不可抗力：-如发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行困难，受影响的当事人应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。-不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议，如因不可抗力导致履行期限延长，应相应顺延履行期限。6.终止条件：-如任何一方违反本协议的约定，致使本协议无法履行或履行目的无法实现，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、保密条款1.双方在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息，无论以何种形式存在，均构成双方的保密义务。2.双方同意在本协议签订后至本协议终止后____年内，对所获知的保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密信息不包括以下内容：-公共领域的信息；-在本协议签订前已为公众所知的信息；-通过合法途径公开获得的信息；-双方之间在保密义务期间独立开发的信息。4.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制访问、加强内部管理、使用加密技术等。5.如因一方违反保密义务导致保密信息泄露，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的调查、取证费用。6.本保密条款的效力不受本协议其他条款的变更或终止而影响。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至门面所在地的人民法院诉讼解决。2.争议提交法院后，法院应根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行审理。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。4.双方同意，在争议解决过程中，应尽量减少对各自业务运营的影响，并积极配合法院的审理工作。5.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。6.如双方在争议解决过程中达成和解协议，应签署书面和解协议，该协议与本协议具有同等法律效力。7.本协议项下的争议解决方式为最终且排他的争议解决方式，双方不得以任何形式提交仲裁或其他争议解决机构。八、其它条款1.通知：除本协议另有约定外，双方之间的所有通知、文件和通信应以书面形式发送至对方在协议中指定的地址，并自发送之日起视为送达。2.协议的附件：本协议的附件与本协议具有同等法律效力，与本协议不可分割。3.法律适用与管辖：本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议发生争议，任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。4.整体性：本协议构成双方之间关于门面转让的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议进行修改或补充。5.转让与继承：未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本协议中的权利和义务。6.不可分割性：本协议的任何条款均不可分割，任何条款的无效或不可执行不会影响其他条款的有效性或可执行性。7.争议解决中的保密义务：双方在本协议项下产生的任何争议解决过程中，应遵守保