建筑项目人员流动管理规定

建筑项目人员流动管理规定编号：__________

甲方（建设单位）名称：__________

地址：__________

乙方（施工单位）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方需建设__________项目，乙方愿意承接该项目的施工任务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在项目施工过程中对乙方人员流动进行管理的事项，达成如下协议：

一、合同目的：为确保甲方项目的顺利进行，规范乙方人员流动，提高施工效率，降低施工风险。

二、合同背景：乙方在甲方项目施工过程中，将派遣一定数量的施工人员参与项目施工。为确保施工质量和进度，甲方需对乙方人员流动进行管理。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供项目施工所需的图纸、技术资料和施工场地，确保施工环境符合国家相关标准和规定。

2.按时支付乙方工程进度款，确保乙方施工资金的正常周转。

3.对乙方施工过程中的人员流动进行监督和管理，确保人员配置合理，不影响施工进度和质量。

4.为乙方人员提供必要的施工安全保障，包括但不限于安全培训、安全防护设施等。

5.对乙方施工过程中产生的各类文件、资料进行整理、归档，确保施工资料的完整性和准确性。

乙方责任和义务：

1.按照甲方要求，派遣合格、具备相应资质的施工人员参与项目施工。

2.严格按照甲方提供的图纸、技术资料进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和规定。

3.在施工过程中，遵守国家法律法规，尊重当地风俗习惯，保护施工现场环境。

4.定期向甲方报告施工进度和人员流动情况，确保信息透明。

5.对施工过程中出现的问题及时进行整改，确保施工质量和进度不受影响。

6.按时完成施工任务，确保项目按期交付使用。

7.对施工过程中产生的各类文件、资料进行整理、归档，确保施工资料的完整性和准确性。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成施工任务。

2.甲方有权对乙方施工过程中的人员流动进行监督和管理。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。

4.乙方有权要求甲方提供必要的施工安全保障。

5.双方均有权在合同履行过程中，对对方违反合同约定的事项提出异议，并要求对方改正。

双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。

2.双方应相互配合，共同确保项目施工的顺利进行。

3.双方应妥善保管合同及有关文件，不得泄露对方商业秘密。

4.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同的总金额为人民币__________元整（￥__________），包括但不限于施工直接费用、间接费用、税金及其他相关费用。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后__________日内，乙方应向甲方提交预付款申请，甲方应在收到申请后__________日内支付合同总金额的__________%作为预付款。

2.进度款：在项目施工过程中，甲方应根据乙方的施工进度和完成情况，按以下比例支付进度款：

-施工完成总工程量的__________%时，支付合同总金额的__________%；

-施工完成总工程量的__________%时，支付合同总金额的__________%；

-施工完成总工程量的__________%时，支付合同总金额的__________%；

-施工完成总工程量的__________%时，支付合同总金额的__________%；

-施工完成总工程量的__________%时，支付合同总金额的__________%。

以上进度款的支付，应在乙方提交相应的进度款申请和验收报告后__________日内完成。

3.结算款：项目竣工并经甲方验收合格后，乙方应在__________日内提交结算报告，甲方应在收到结算报告后__________日内完成结算款的支付，结算款为合同总金额扣除预付款和进度款后的余额。

4.保留金：合同总金额的__________%作为保留金，在项目竣工并验收合格后__________日内退还乙方，但以下情况除外：

-乙方未履行合同约定的保修义务；

-甲方发现乙方在施工过程中存在重大质量问题。

三、支付条件

1.乙方提交的进度款申请和验收报告应真实、完整，并附有必要的证明材料。

2.甲方在支付进度款前，有权对乙方的施工质量、进度和现场管理进行审查。

3.任何支付均需在甲方确认乙方已履行相应义务且无违约行为后进行。

四、额外费用

1.在合同执行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同金额发生变动，双方应协商确定新的合同金额，并相应调整支付方式。

2.任何超出合同约定金额的额外费用，需经双方协商一致后方可产生，并按实际发生额另行支付。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定支付工程进度款，应向乙方支付_____%的违约金，并承担乙方因此造成的损失。

-若甲方未能按时提供施工图纸、技术资料或施工场地，导致乙方施工进度延误，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失，包括但不限于停工损失、人工费增加等。

2.乙方违约责任：

-若乙方未能按合同约定完成施工任务，导致项目延期交付，乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担由此产生的损失。

-若乙方施工质量不符合合同约定，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

-若乙方擅自变更人员配置，影响施工进度和质量，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁：双方也可选择仲裁作为争议解决方式。若选择仲裁，争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如双方未选择仲裁，争议解决应提交至合同签订地或项目所在地的人民法院，由该法院管辖。

三、违约赔偿

1.违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。

2.违约方还应承担对方为实现权利而支出的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

四、其他

1.如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.本合同项下的任何通知、文件或要求，均应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起生效。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应按照合同约定完成所有必要的准备工作，包括但不限于人员配备、设备调试、材料采购等。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至项目竣工并验收合格之日止。如因特殊原因导致项目延期，合同有效期可相应延长，双方应协商一致并签订补充协议。

三、变更与补充

1.本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

四、终止条款

1.合同终止条件：以下情况视为合同终止：

-项目竣工并验收合格；

-双方协商一致解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-一方违约，经对方催告后仍未改正；

-其他法律规定的合同终止情形。

2.合同终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。

五、合同解除

1.合同解除条件：以下情况视为合同解除：

-双方协商一致解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-一方违约，经对方催告后仍未改正；

-其他法律规定的合同解除情形。

2.合同解除程序：合同解除前，双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除协议。

六、争议解决

本合同的争议解决方式按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

七、通知

1.本合同项下的通知、文件或要求，均应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起生效。

2.任何一方地址变更，应及时通知对方，以便及时接收相关文件。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、签署

本合同由甲方代表__________和乙方代表__________于______年______月______日签署。

附件：

1.需求文档：详细描述甲方对建筑项目的具体需求和功能要求，包括项目规模、建筑风格、功能分区、设施设备等。

2.设计方案：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸、给排水设计图纸等，以及相关的设计说明和计算书。

3.技术规格：详细列出项目所需的建筑材料、设备、施工工艺等的技术规格和标准。

4.合同标的清单：详细列明合同项目的具体内容，包括工程量、单价、总价等。

5.人员配置表：列出乙方参与项目施工的主要人员名单、职务、资质和联系方式。

6.设备清单：详细列出乙方将用于项目施工的各类设备名称、型号、数量和规格。

7.安全生产措施：包括施工现场的安全管理制度、安全操作规程、应急预案等。

8.环境保护措施：包括施工现场的环境保护措施、废弃物处理方案等。

9.质量保证措施：包括施工质量控制标准、质量检验方法、质量责任等。

10.乙方资质证明文件：包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等复印件。

11.甲方相关证明文件：包括项目立项批准文件、土地使用权证、规划许可证等复印件。