三人合资购房合同模板

三人合资购房合同模板合同编号：__________甲方（投资者一）：__________身份证号：____________住址：________________乙方（投资者二）：__________身份证号：____________住址：________________丙方（投资者三）：__________身份证号：____________住址：________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋产权证号：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋结构：__________1.5房屋性质：__________第二条出资比例及责任甲方：_____%；乙方：_____%；丙方：_____%。2.2三方按照出资比例承担房屋购买款、税费、中介费等相关费用。2.3房屋购买后，如需对房屋进行装修、改造等，所需费用按照出资比例承担。第三条房屋使用权及收益分配3.1房屋购买后，三方按照出资比例享有房屋使用权。3.2房屋出售、出租或抵押时，需经三方协商一致，并按照出资比例分配收益。3.3如一方要求转让其出资份额，其他两方有优先购买权。第四条房屋管理与维护4.1房屋的管理与维护由三方共同负责，具体事宜可协商确定。4.2房屋的维修、保养等费用按照出资比例承担。4.3三方应遵守国家有关房屋管理的法律法规，确保房屋的安全使用。第五条权利义务5.1三方应按照合同约定履行出资义务，不得擅自变更出资比例。5.2三方应共同承担房屋购买、使用过程中的法律责任。5.3三方应遵守合同约定的各项条款，如有违反，应承担相应的违约责任。第六条合同的变更与解除6.1本合同经三方协商一致，可以变更或解除。6.2如一方要求解除合同，需提前______天书面通知其他两方，经协商一致后解除。6.3合同解除后，三方按照出资比例分配房屋价值，并办理相关手续。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合资购房的基本信息：合同中应详细列明房屋的位置、面积、结构等基本信息，确保各方对所购房产有清晰的认知。2.详细规定出资比例与责任：明确各方的出资比例，以及相应的权利和义务，包括购买费用和后续的维修、管理费用。3.使用权与收益分配：合同应规定房屋使用权的分配方式以及房屋出售、出租或抵押时的收益分配方法。4.房屋管理与维护：约定房屋的日常管理和维护责任，包括维修、保养费用的承担。5.合同变更与解除条件：明确合同变更或解除的条件和程序，以及相应的后果。6.争议解决方式：合同应规定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题，以达到快速、和谐的解决方案。2.调解：如协商不成，可以寻求专业调解机构或第三方进行调解。3.诉讼：当协商和调解都无法解决争议时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出资比例：指的是各方在合资购房中所占的资本份额，通常与各方应承担的责任和享有的权利成正比。优先购买权：指的是在特定条件下，某一主体在同等条件下优先购买某一财产的权利。违约责任：指的是合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。解除合同：指的是在合同有效期内，因特定事由的出现，合同当事人协议或单方面终止合同关系的法律行为。管辖权：指的是法院对某一案件进行审判的权力，通常根据地域、级别等因素确定。1.亲友共同投资购房：特殊场合：比如表兄弟姐妹或者好朋友想一起买套房子，将来一起养老或者出租。补充条款：在合同加上一条，“在第十章补充条款中，三方同意，如一方因特殊情况（如健康问题、家庭变故等）无法继续履行合同，其余两方应给予合理期限内的宽限期，并在宽限期内协助解决。”2.跨国合资购房：特殊场合：可能有一方在国外，需要远程操作和信任建立。补充条款：“在第十一章补充条款中，三方同意，如一方身处海外，无法亲自办理相关事宜，可授权其他两方代为处理，授权书需公证有效。”3.年轻家庭共同购房：特殊场合：比如三个年轻家庭一起买个大户型，共同养育孩子，共享空间。补充条款：“在第十二章补充条款中，三方同意，若任一方家庭增加新成员（如新生儿），可视情况调整房屋使用和收益分配，以适应家庭需求变化。”4.长辈与晚辈合资购房：特殊场合：比如父母与子女一起买房，将来共同居住。补充条款：“在第十三章补充条款中，三方同意，若一方为长辈，考虑到年龄和健康因素，可适当减轻其在管理和维护方面的责任，并由其他两方协助。”关于合同所需的附件列表，咱们也来列一列：1.各方的身份证复印件：确认身份信息。2.房屋买卖合同：原房屋的购买合同。3.房产证复印件：确认房屋产权。4.出资证明：各方出资的银行