建筑工程施工合同（住宅楼施工合同）

建筑工程施工合同（住宅楼施工合同）合同编号：__________地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程承包范围：_______第二条工程合同价款2.1本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3合同价款的支付方式为：_______。第三条工程工期3.1本工程工期为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2若因不可抗力等因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方协商确定新的工期。第四条工程质量4.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量符合合同约定的要求。4.2乙方应在工程验收合格后向甲方提供完整的施工资料和验收报告。第五条工程安全生产5.1乙方应严格遵守国家有关建筑工程安全生产的法律、法规和规定，确保施工现场的安全生产。5.2乙方应建立健全施工现场安全生产责任制度，对施工现场进行全面安全管理。第六条工程变更6.1若甲方提出工程变更，乙方应按照甲方的变更要求进行施工，并按照合同约定的方式调整合同价款和工期。6.2工程变更的具体内容和方式由双方协商确定，并以书面形式予以确认。第七条工程验收7.1乙方应在工程完成后向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请之日起_______个工作日内组织验收。7.2工程验收合格后，双方应按照约定办理工程结算。第八条违约责任8.1若乙方未按合同约定的期限完成工程，甲方有权按照合同约定的方式追究乙方的违约责任。8.2若乙方未按合同约定的质量要求完成工程，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工，并按照合同约定的方式追究乙方的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。10.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体明确。2.工程概况：明确工程名称、地点、规模、内容和承包范围，以界定双方的责任和义务。3.合同价款：明确合同总价款及包含的内容，以及支付方式，防止日后因价款问题发生纠纷。4.工程工期：明确工程开工和竣工日期，以及工期延误的处理方式。5.工程质量：乙方应承诺按照国家相关标准进行施工，并确保工程质量。6.工程安全生产：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，保障施工现场安全。7.工程变更：双方应协商确定工程变更的具体内容和方式，并书面确认。8.工程验收：明确工程验收申请和验收合格后的结算方式。9.违约责任：明确乙方未按合同约定完成工程或质量不符合要求时的违约责任。10.争议解决：明确合同争议的解决方式，如友好协商和诉讼。解决办法：1.协商：双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.诉讼：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：合同当事人，即甲乙双方。2.工程概况：指工程的名称、地点、规模、内容和承包范围等基本情况。3.合同价款：合同双方约定的工程总价款。4.工期：指工程开工至竣工的时间。5.质量要求：指国家有关建筑工程质量标准、规范和设计要求。6.安全生产：指施工现场的安全生产管理。7.工程变更：指合同执行过程中，对原合同内容的修改和补充。8.验收：指对工程完成情况进行检查、评估，以确定工程质量是否符合要求。9.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的责任。10.争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：若住宅楼项目位于自然灾害频发地区，如地震带或洪水多发区。补充条款：考虑到自然灾害的特殊性，双方同意在合同中增加如下条款：“在遭遇不可抗力自然灾害导致工程无法正常进行时，乙方应及时采取必要的保护措施，并立即通知甲方。双方将根据实际情况，协商确定工程的暂停、恢复或终止，并相应调整合同价款和工期。”2.场合：若住宅楼项目涉及环保要求较高的区域，如自然保护区或历史文化名城。补充条款：为了保护环境并尊重当地文化，双方同意在合同中增加如下条款：“乙方在施工过程中，必须遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施减少对周边环境的影响。若乙方违反环保法规，导致项目被相关部门叫停或处罚，乙方应承担全部责任。”3.场合：若住宅楼项目需要采用新技术或新材料。补充条款：考虑到新技术的应用风险，双方同意在合同中增加如下条款：“乙方在采用新技术或新材料前，需提交详细的技术方案和材料说明，经甲方同意后方可使用。若新技术或新材料导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。”合同所需的附件列表：1.附件一：工程图纸及设计文件2.附件二：工程预算