室内外清洁维护合同

室内外清洁维护合同合同编号：__________甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________乙方（服务方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________第一条合同目的和范围1.1甲方委托乙方提供室内外清洁维护服务，乙方同意按照本合同约定提供相应服务。（1）室内清洁：包括地面、墙面、天花板、门窗、家具、电器等清洁；（2）室外清洁：包括庭院、花园、停车场、公共区域等清洁；（3）垃圾处理：包括垃圾收集、分类、运输和处理；（4）其他清洁维护服务：根据甲方需求提供其他清洁维护服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同自动续约，每次续约期限为____年。第三条服务质量标准3.1乙方应按照行业标准和国家相关法律法规的要求，提供高质量的清洁维护服务。3.2乙方应保证服务过程中的人员具备相应的资质和经验，并遵守相关的安全操作规程。3.3乙方应按时完成清洁维护服务，并确保服务质量符合甲方的合理要求。第四条服务费用和支付方式（1）每月支付服务费用，具体金额为人民币____元；（2）支付方式为______（现金、转账、支票等）。4.2甲方应在每月____日前支付当月的服务费用，逾期未付的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。第五条权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出合理的要求和建议；（2）甲方应提供乙方所需的清洁维护工具和设备；（3）甲方应按时支付服务费用；（4）甲方应保证乙方在提供服务过程中的安全和合法权益。5.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按照约定收取服务费用；（2）乙方应按时、按质完成清洁维护服务；（3）乙方应遵守甲方提供的清洁维护规范和要求；（4）乙方应妥善保管甲方的财产和机密信息。第六条违约责任6.1若乙方未能按照约定时间、质量完成清洁维护服务，甲方有权要求乙方在一定期限内整改，并有权根据实际情况要求乙方支付违约金。6.2若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金。第七条保密条款7.1双方在履行本合同过程中可能获得对方的商业机密和机密信息，双方应对对方的机密信息予以保密，并不得向第三方泄露或使用，除非得到对方的书面同意。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同变更和终止9.1本合同可根据双方的书面协商一致进行修改和补充，修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。9.2在合同期限内，如甲方要求提前解除或终止本合同，应提前____天书面通知乙方，并支付乙方已提供服务但未支付的服务费用。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________________注意事项：1.合同目的和范围明确：在签订合同时，应确保合同中明确了服务的具体内容和范围，以避免日后因服务内容理解不一致而产生的纠纷。2.服务期限和续约条款：合同中应明确服务期限和续约条件，以保障双方对合同期限有清晰的认识，并避免因续约问题产生争议。3.服务费用和支付方式：合同中应详细约定服务费用及其支付方式，包括支付时间、金额和方式，以保障双方的权益。4.权利和义务清晰：双方在合同中应明确各自的权利和义务，确保服务的正常进行和双方的权益保护。5.违约责任明确：合同中应规定违约责任，包括未能按时提供服务或支付费用的处理方式，以及违约金的计算方法。6.保密条款：涉及商业机密和机密信息的保护应在合同中明确，以防止信息泄露。7.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼，以备不时之需。解决办法：1.友好协商：在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商解决，以维护双方的长期合作关系。2.法律途径：如友好协商无果，可依据合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：委托方：指甲方，即需要服务的一方，是合同中的权利主体。服务方：指乙方，即提供服务的一方，是合同中的义务主体。合同期限：指合同的有效期限，是合同的基本要素之一。服务费用：指乙方因提供服务而应得的报酬。违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。商业机密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。机密信息：指合同双方在履行合同过程中所交换的，具有保密性质的信息。争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用于大型商业综合体场合描述：大型商业综合体包括购物中心、写字楼、酒店等，对清洁维护服务的质量要求很高。补充条款：乙方需提供专业的团队进行分区清洁，并定期进行深度清洁和消毒，确保环境卫生符合行业标准。2.应用于医院或医疗机构场合描述：医院对清洁卫生有着严格的要求，特别是对消毒和垃圾处理。补充条款：乙方需按照医疗机构的特殊要求进行消毒处理，并确保垃圾按照医疗废物进行处理。3.应用于学校或教育机构场合描述：学校或教育机构需要提供一个安全和卫生的学习环境。补充条款：乙方需在学生放假期间进行深度清洁，并在学期中保持日常清洁，特别注意教室、食堂和宿舍的卫生。4.应用于高端住宅小区场合描述：高端住宅小区对居住环境的要求较高，需要专业的清洁服务。补充条款：乙方需提供定制化的清洁服务，包括绿植养护、景观水池清洁等，并确保服务过程中不影响居民正常生活。合同所需附件列表：1.乙方清洁服务团队资质证明2.清洁服务工具和设备清单3.清洁服务流程和操作规范4.甲乙双方授权代表的身份证明5.甲方场