度建筑安装工程分包合同范本解析

度建筑安装工程分包合同范本解析合同编号：__________地址：____________________________联系方式：_______________________地址：____________________________联系方式：_______________________一、工程概述1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：________________________1.4工程规模：________________________1.5工程质量标准：____________________二、合同工期2.1合同工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应按照甲方的要求，确保工程按期完成。三、合同价款3.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2付款方式：甲方按工程进度支付合同价款，具体付款方式如下：a)工程开工前支付合同价款的10%作为预付款；b)工程进度达到____%时，支付合同价款的____%；c)工程验收合格后支付合同价款的____%；d)工程交付使用后支付合同价款的____%。四、工程质量与安全4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量达到合同规定的质量标准。4.2乙方应加强施工现场的安全管理，严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工现场安全。4.3乙方应对施工现场进行文明施工，保持施工现场的清洁卫生。五、工程变更与索赔5.1在合同履行过程中，如发生工程变更，双方应协商一致，签署变更协议，明确变更内容、变更价款及变更工期。5.2如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期损失赔偿。5.3如因乙方原因导致工程延期或质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。六、合同解除与终止a)甲乙双方协商一致解除合同；b)不可抗力导致合同无法履行；c)甲乙双方违反合同规定，经对方催告后在合理期限内仍未改正。6.2合同解除后，双方应按照合同履行情况办理结算，甲方支付乙方已完成的工程价款。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体资格：甲方和乙方在签订合同前应确保各自具备相应的法律主体资格，包括但不限于企业法人资格、营业执照、资质证书等。2.合同内容明确：合同中应详细列明工程名称、地点、内容、规模、质量标准、工期、价款、付款方式等关键条款，确保双方权利义务明确。3.合同变更与索赔：任何合同变更都应书面记录并双方签字确认。索赔事项应在合同中明确约定，包括索赔的条件、程序和期限。4.合同解除条件：合同中应明确约定解除合同的条件和后果，包括因不可抗力、违约等原因导致的解除。5.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确适用的法律和法院管辖权。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.调解或仲裁：如协商不成，可寻求专业调解机构调解或按照合同约定提交仲裁。3.法律诉讼：如调解或仲裁无效，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，可能导致合同无法履行。2.合同解除：指在合同有效期内，因法定事由或双方协议，使得合同权利义务关系归于消灭的法律行为。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。4.合同履行：指合同当事人按照合同约定全面履行自己的义务，使合同目的得以实现的行为。5.补充协议：指在原合同基础上，双方就原合同未尽事宜或变更原合同内容所达成的书面协议，具有与原合同同等的法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目涉及环境保护或特殊地理位置，如自然保护区、历史文化名城等。补充条款：考虑到这些特殊区域的环保要求和保护措施，我们可以在合同中增加如下条款：“鉴于工程位于______，乙方应严格遵守国家及地方关于环境保护的相关法律法规，采取有效措施保护生态环境。如乙方违反环保规定，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。”2.场合：工程项目需进行文物考古挖掘或保护。“若在施工过程中发现文物，乙方应立即停止相关作业，并通知甲方及文物管理部门。乙方应协助进行考古挖掘和保护工作，相关费用由甲方承担。”3.场合：工程项目位于自然灾害频发区域。“考虑到工程所在地自然灾害频发，乙方应制定相应的应急预案，并配备必要的救援设备。如因不可抗力导致工程延误，双方应协商确定合理的延期。”合同所需附件列表：1.附件一：双方营业执照副本复印件2.附件二：资质证书复印件3.附件三：施工图纸和技术规范4.附件四：工程预算书5.附件五：安全生产协议6.附件六：环保协议（如适用）7.附件七：应急预案和救援设备