城市停车位长期租赁合同范本

城市停车位长期租赁合同范本合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的停车位位于__________，停车位编号为__________，停车位面积为__________平方米。1.2甲方保证其对出租的停车位拥有合法的所有权，并保证停车位不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权、查封、扣押等法律瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付____元。乙方应在每半年的第一天将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方延迟支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证停车位符合租赁合同约定的用途，并保证停车位在使用过程中不存在安全隐患。4.2甲方应确保停车位所在区域的安全，保障乙方正常使用停车位。4.3甲方不得干涉乙方正常使用停车位，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定使用停车位，并保证合理使用，不得擅自改变停车位用途。5.2乙方应按照约定支付租金，并遵守停车位所在区域的规章制度。5.3乙方不得将停车位转租、转让、抵押给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用停车位，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方违约金。7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付甲方违约金。7.3合同期满后，本合同自动终止。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.权属清晰：确保甲方为停车位的合法所有权人，且停车位不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权、查封、扣押等法律瑕疵。2.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条款的具体操作流程。3.租金支付：规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金计算方式。4.双方权利义务：详细列举甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括保证停车位的安全使用、支付租金、遵守规章制度等。5.违约责任：明确违约行为的界定和违约金的计算方式。6.合同解除与终止：规定合同解除或终止的条件和程序。7.争议解决：约定解决争议的方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.权属纠纷：若发生权属纠纷，双方应提供相关证据，通过法律途径解决。2.租金争议：若发生租金支付争议，双方应按照合同约定的支付方式和滞纳金计算方式解决。3.违约处理：一方违约时，另一方有权要求违约方支付违约金，并采取法律手段追究责任。4.合同解除：一方要求解除合同时，应按照合同约定的期限和方式通知对方，并承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：权属：指对某一物品或财产的所有权归属，即谁是该物品或财产的合法主人。租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。滞纳金：指债务人未按照约定的期限履行债务，而按照约定或法律规定应支付给债权人的额外费用。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。解除合同：指在合同有效期内，因特定原因，经双方协商一致或法律规定，提前终止合同效力的行为。终止合同：指合同期限届满或因其他原因，合同自然失效的行为。争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊场合一：商业园区或写字楼的停车位租赁补充条款：考虑到园区或写字楼的特殊性，可增加如下条款："在租赁期间，如乙方为商业园区或写字楼的入驻企业，甲方应提供必要的停车服务支持，包括但不限于保障停车位的安全、提供清洁服务以及必要的维修保养。"特殊场合二：住宅小区居民停车位租赁"甲方应保证乙方在租赁期间享有与其他小区居民同等的停车权益，包括但不限于节假日免费停车、临时借用其他停车位等便利。"特殊场合三：大型活动或展会期间的停车位租赁补充条款：针对这类场合，可以特别注明："在大型活动或展会期间，甲方应确保乙方享有优先停车权，并在必要时提供临时停车位，以保障乙方正常使用需求。"特殊场合四：政府或公共机构停车位租赁"甲方应确保停车位符合政府或公共机构的安全和环保标准，并积极配合乙方的检查和维护工作。"是合同所需的附件列表：1.停车位产权证明：证明甲方拥有停车位所有权的文件。2.甲方身份证明：甲乙双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.租赁款项支