大棚租赁合同书

大棚租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条大棚描述1.1大棚位于__________，占地面积为__________平方米，结构为__________，大棚现状及附属设施详见附件一。1.2大棚的权属证明文件为__________，甲方应保证大棚的权属清晰、无争议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。3.2乙方支付租金方式为每年支付一次，每年__________月__________日前支付下一年度租金。3.3乙方延迟支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证大棚的权属清晰、无争议，并保证大棚符合租赁用途。4.2甲方应确保大棚及附属设施的安全使用，对大棚进行定期检查、维修，确保大棚的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。第五条乙方权利与义务5.1乙方按照约定用途使用大棚，不得擅自改变大棚的结构和用途。5.2乙方应合理使用大棚及附属设施，爱护甲方财产，按照甲方要求进行维护保养。5.3乙方在租赁期间，如需对大棚进行改造、装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常使用大棚的，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条合同解除与终止（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方擅自改变大棚的结构和用途；（3）乙方利用大棚从事违法经营活动。（1）甲方未按照约定提供大棚及附属设施；（2）甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常使用大棚。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________附件一：大棚现状及附属设施清单注意事项：1.权属证明：在签订合同前，乙方应核实甲方提供的权属证明文件，确保大棚的权属清晰、无争议。2.租赁用途：乙方应确保租赁的大棚用于合法的生产经营活动，并遵守合同约定的用途，不得擅自改变。3.维护保养：乙方在使用大棚期间，应合理使用并负责对大棚及附属设施进行必要的维护保养。4.改造装修：如乙方需要对大棚进行改造或装修，必须提前向甲方提出申请，并待甲方同意后方可进行。5.违约责任：双方应明确了解各自的违约责任，一旦出现违约情况，应按照合同约定承担相应的法律责任。6.合同解除与终止：双方应了解合同解除与终止的条件，一旦触发相应条件，合同可被解除或终止。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律诉讼：若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。法律名词解释：1.权属证明：指证明权利人对某项财产拥有所有权的法律文件。2.租赁用途：指合同中约定的，承租方使用租赁物进行的具体经营活动或用途。3.维护保养：指对租赁物进行必要的保护和维修，以保持其正常使用状态。4.改造装修：指对租赁物进行结构或外观上的改变，包括但不限于增添或拆除部分设施。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。6.合同解除：指在合同有效期内，因特定条件成就，合同当事人一方或双方依照法律规定或合同约定终止合同效力的行为。7.合同终止：指合同当事人之间的权利义务关系因合同约定的期限届满或约定的终止条件成就而归于消灭的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：农业科研机构租赁大棚进行科研实验补充条款：考虑到科研活动的特殊性和不确定性，双方可约定：“在第__条中增加一款：若乙方因科研需要，需对大棚进行特殊改造或增加实验设备，甲方应在合理范围内提供协助，并在不影响大棚结构安全的前提下，同意乙方的改造申请。”2.应用场合：农民合作社租赁大棚进行季节性种植补充条款：考虑到季节性种植的需要，双方可约定：“在第__条中增加一款：考虑到乙方种植活动的季节性特点，甲方应在合同租赁期限内，为乙方提供必要的技术指导和种植建议，帮助乙方提高种植效益。”3.应用场合：企业租赁大棚作为临时仓储空间补充条款：针对仓储需求，双方可约定：“在第__条中增加一款：若乙方将大棚用作仓储空间，甲方应保证大棚的封闭性和安全性，确保乙方存放物品的安全。”4.应用场合：社区租赁大棚作为公共活动场所补充条款：考虑到社区活动的多样性，双方可约定：“在第__条中增加一款：若乙方将大棚用作社区公共活动场所，甲方应提供必要的安全设施和应急预案，确保活动顺利进行。”合同所需附件列表：1.附件一：大棚现状及附属设施清单这个清单会详细记录大棚的尺寸、结构、附属设施等信息，确保双方对大棚的现状有清晰的了解。2.附件二：甲方权属证明文件复印件为了确保大棚的合法租赁，这里需要附上甲方的权属证明文件，证明甲方对大棚拥有所有权。3.附件三：乙方营业执照或相关资质证明复印件乙方作为承租方，需要提供其营业执照或相关资质证明，证明其有资格进行租赁活动。4.附件