黄金地段门面房租房转让合同协议

黄金地段门面房租房转让合同协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________第一条转让标的1.1甲方将位于__________的黄金地段门面房出租权转让给乙方。1.2该门面房的建筑面积为______平方米，具体位置为__________。第二条转让价格及支付方式转让价格：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付给甲方指定的账户。第三条转让期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，转让期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在转让期限内，乙方享有该门面房的出租权，但不得转让、转租或抵押给第三方。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证其对所转让的门面房出租权拥有合法权利，并保证该门面房在转让期间不存在任何权属纠纷。4.2甲方应在合同生效后，向乙方提供与该门面房相关的全部法律文件、合同、协议等资料。4.3甲方应协助乙方办理与该门面房相关的各项手续，包括但不限于租赁合同、物业管理等。第五条乙方权利与义务5.1乙方在转让期限内，享有该门面房的出租权，并有权自主决定该门面房的租赁事宜。5.2乙方应按照甲方提供的资料，及时与相关单位办理租赁合同签订、物业管理等手续。5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日甲方（转让方）：__________（签字/盖章）乙方（受让方）：__________（签字/盖章）见证人：__________（签字/盖章）注意事项：1.标的确认：确保所转让的门面房出租权真实、合法，不存在权属纠纷。法律名词解释：权属纠纷，指对财产权属关系产生的争议。2.转让价格及支付方式：明确转让价格，约定支付时间及账户信息。法律名词解释：转让价格，指一方将权利转移给另一方所应支付的金额。3.转让期限：明确约定转让期限，包括起始和终止日期。法律名词解释：转让期限，指权利转移的持续时间。4.权利与义务：明确甲乙双方在合同期限内的权利与义务。法律名词解释：权利与义务，指合同主体所享有的权利和承担的义务。5.违约责任：约定违约责任，包括违约行为的定义和违约责任的承担。法律名词解释：违约责任，指合同当事人不履行合同义务或者履行不符合约定所应承担的责任。6.争议解决：约定争议解决的方式，包括协商和诉讼。法律名词解释：争议解决，指当事人之间因合同履行产生的纠纷的解决方法。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。法律名词解释：友好协商，指合同当事人以平等、自愿的方式，通过对话和讨论解决争议。2.诉讼解决：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决，指合同当事人通过法院的司法程序解决争议。3.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。法律名词解释：补充协议，指在原合同基础上，对原合同内容进行补充或修改的协议。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：门面房所在地区即将进行城市规划改造，乙方计划长期租赁并参与改造项目。2.场合：乙方计划将门面房用于开设特色餐饮店，需要特定的装修和设备安装。3.场合：乙方为跨国公司，需要确保合同条款符合国际惯例。合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.门面房产权证明文件复印件。4.双方签字的租赁合同原件。5.甲方提供的与门面房相关的法律文件、合同、协议等资料。6.装修方案和设备清单（如有特殊装修和