租赁合同英文样本

租赁合同英文样本合同编号：__________甲方（出租方）：全称：_____________________地址：_____________________联系方式：__________________乙方（承租方）：全称：_____________________地址：_____________________联系方式：__________________一、物业描述1.物业位于：_____________________2.物业面积：_____________________3.物业用途：_____________________4.物业设施及附属物：详见附件一二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.租金每季度支付一次，每次支付三个月租金，乙方应在每季度第一个月的第五个工作日前支付。3.乙方支付租金时，应提供租金支付凭证，甲方确认收到租金后，应在凭证上签字确认。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业及附属设施恢复原状，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用物业及附属设施，并负责日常维护。2.如物业及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后三个工作日内予以修复。若甲方未及时修复，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。3.乙方不得擅自改变物业结构及用途，不得在物业内从事违法活动。六、保险及安全1.乙方应在租赁期间购买物业保险，保险范围包括火灾、盗窃等风险。2.乙方应确保物业内的安全设施正常运行，并遵守相关安全规定。七、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。八、合同的解除与终止1.在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除或终止本合同。2.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离物业。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日附件一：物业设施及附属物清单1.房屋结构及装修：_____________________2.家具及家电：_____________________3.水电设施：_____________________4.其他设施：_____________________甲方确认：______________日期：____年____月____日乙方确认：______________日期：____年____月____日注意事项：1.明确租赁双方的身份信息：合同中需详细填写甲乙双方的名称、地址和联系方式，确保双方身份真实、准确。法律名词解释：身份信息是指合同当事人的基本信息，包括自然人的姓名、身份证号码、住址和联系方式等。2.物业描述详尽：合同中应详细描述租赁物业的地址、面积、用途等，避免歧义和纠纷。法律名词解释：物业描述是指对租赁标的物的详细说明，包括位置、面积、结构、用途等要素。3.租赁期限和租金支付方式明确：合同中应明确租赁期限和租金支付的具体时间、金额及方式。法律名词解释：租赁期限是指租赁合同的有效期；租金支付方式是指租金的支付频率、支付方式和支付凭证。4.押金条款清晰：合同中应明确押金的金额、支付方式和退还条件。法律名词解释：押金是指为保证租赁合同履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定数额的钱财。5.物业使用及维修责任分明：合同中应明确双方对物业使用和维修的义务和责任。法律名词解释：物业使用是指乙方在租赁期间对租赁物业的正常使用；维修责任是指双方对物业及附属设施的维修义务。6.违约责任明确：合同中应明确双方违约时应承担的责任和违约金金额。法律名词解释：违约责任是指合同当事人未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的民事责任。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决是指合同当事人通过商讨、沟通达成一致意见，解决合同争议的方式。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决是指合同当事人通过司法程序，向人民法院提起诉讼，请求法院审理并解决合同争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁宿舍：应用场合：大学生或研究生在外租房作为宿舍使用。补充条款：考虑到学生可能对租赁流程不太熟悉，可以增加一条关于“学生身份确认及租金优惠”的条款，如：“鉴于乙方为学生身份，甲方同意给予每月租金5%的优惠，乙方需提供有效学生证明。”2.企业员工短期租赁：应用场合：企业员工因工作调动需要在异地短期租房。补充条款：可以加入“合同提前解除条件”的条款，如：“若乙方因工作调动需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，甲方应退还剩余租金及押金。”3.家庭旅游租赁：应用场合：家庭或朋友小团体在旅游时租赁短期住宿。补充条款：可以增加“特殊物品使用说明”的条款，如：“乙方在租赁期间，如使用甲方提供的特殊物品（如烧烤架、婴儿床等），需按甲方说明正确使用，并承担相应责任。”4.艺术家工作室租赁：应用场合：艺术家租赁空间作为创作工作室。补充条款：可以加入“创作自由及版权归属”的条款，如：“乙方在租赁期间享有创作自由，对于乙方在租赁空间内创作的作品，其版权及使用权归乙方所有。”合同所需附件列表：1.附件一：物业设施及附属物清单详细列出物业内所有家具、家电、设备等。2.附件二：物业平面图显示物业的平面