农村房产赠与合同范例

农村房产赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于我国某省某市某县某乡某村某组的房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产座落于我国某省某市某县某乡某村某组，具体位置为：____________________。

2.房产证号为：____________________。

3.房产面积为：____________________平方米。

4.房产用途为：____________________。

二、赠与内容

1.甲方同意将其上述房产无偿赠与乙方。

2.乙方接受甲方上述房产，并享有该房产的一切权利。

三、交付与过户

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产的房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

2.乙方应在收到上述证件后____个工作日内，向相关政府部门申请办理房产过户手续。

3.房产过户手续办理完毕后，甲方不再对该房产享有任何权利。

四、税费承担

1.甲方应承担本合同签订前该房产所涉及的税费。

2.乙方应承担本合同签订后该房产所涉及的税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房产相关证件的，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未按本合同约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付____元违约金。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：双方身份证复印件

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于我国某省某市某县某乡某村某组的房产无偿赠与乙方，为确保赠与过程的顺利进行，维护甲方的合法权益，并引入丙方作为监管方参与监督，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产座落于我国某省某市某县某乡某村某组，具体位置为：____________________。

2.房产证号为：____________________。

3.房产面积为：____________________平方米。

4.房产用途为：____________________。

二、赠与内容

1.甲方同意将其上述房产无偿赠与乙方。

2.乙方接受甲方上述房产，并享有该房产的一切权利。

三、第三方监管责任

1.丙方作为监管方，负责监督甲方、乙方履行本合同的各项义务，确保赠与过程的合法、合规。

2.丙方有权要求甲方、乙方提供相关证明材料，以核实房产的真实性、合法性。

3.丙方发现甲方、乙方有违反本合同约定行为的，有权要求其改正，并追究相应的法律责任。

四、甲方权益保障

1.甲方享有对赠与房产的最终决定权，包括但不限于房产的使用、收益、处分等。

2.甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自变更、转让、抵押或出租赠与房产。

3.甲方有权要求丙方在监管过程中，保障其合法权益不受侵害。

五、乙方责任与义务

1.乙方应保证本合同签订前已取得合法的婚姻、家庭、继承等身份证明，并承担相应的法律责任。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方提交相关身份证明材料，以证明其具备接受赠与房产的资格。

3.乙方不得擅自变更、转让、抵押或出租赠与房产，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间提交身份证明材料的，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方擅自变更、转让、抵押或出租赠与房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在赠与房产过户前，不得将房产作为贷款抵押物，否则甲方有权解除本合同。

七、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方、乙方按照本合同约定履行义务，并有权要求其提供相关证明材料。

2.丙方有权对甲方、乙方的履约情况进行监督，并提出整改意见。

3.丙方应在监管过程中，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方信息。

八、争议解决

1.三方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为监管方，有利于确保赠与过程的公开、透明，防止乙方滥用赠与房产。

2.丙方的参与有助于降低甲乙双方的风险，保障甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为赠与人，有权决定赠与房产的使用、收益、处分等，以确保其权益不受侵害。

2.甲方通过设定乙方责任与义务，限制乙方对赠与房产的滥用，维护其长期利益。

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于我国某省某市某县某乡某村某组的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，为确保交易的安全与顺利进行，并引入丙方作为担保方参与交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产座落于我国某省某市某县某乡某村某组，具体位置为：____________________。

2.房产证号为：____________________。

3.房产面积为：____________________平方米。

4.房产用途为：____________________。

二、交易内容

1.甲方同意将其上述房产出售给乙方，价格为人民币____元。

2.乙方同意购买甲方上述房产，并支付人民币____元。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按时支付购房款。

2.丙方在乙方支付全部购房款前，对房产享有优先回购权。

3.丙方有权监督甲乙双方的交易行为，确保交易的安全与合规。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在甲方交付房产后，对房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方有权要求甲方在规定时间内完成房产过户手续，并交付房产证等相关证件。

3.乙方在支付购房款后，如甲方未按时交付房产，乙方有权要求丙方履行担保责任。

五、甲方责任与义务

1.甲方应保证房产的合法性和完整性，并承担因房产本身问题产生的法律责任。

2.甲方应在乙方支付全部购房款后____个工作日内，向乙方交付房产证等相关证件，并协助办理房产过户手续。

3.甲方违反本合同约定的，应向乙方支付人民币____元违约金。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房产的，应向乙方支付每日人民币____元的违约金。

2.甲方在未完成房产过户手续前，不得将房产进行抵押、转让或出租。

3.甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得以任何方式处置房产。

七、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲乙双方提供交易过程中的相关资料，以核实交易的真实性和合法性。

2.丙方有权在乙方支付全部购房款前，对房产进行监督，确保房产的权益得到保障。

3.丙方在乙方违约时，有权代为履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

八、争议解决

1.三方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，通过合同保障其购房权益，确保房产的合法性和完整性。

2.乙方通过设定甲方的责任和义务，以及丙方的担保责任，降低了交易风险，保护了自己的利益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同弱化了甲方的主导地