房地产项目营销服务合同协议书

房地产项目营销服务合同协议书合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]联系人：[甲方联系人姓名]邮箱：[甲方联系人邮箱]乙方（服务方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]联系人：[乙方联系人姓名]邮箱：[乙方联系人邮箱]第二章：服务内容1.营销策划乙方负责制定全面的房地产项目营销策划方案，包括项目定位、目标客户群体分析、价格策略、促销活动规划等，以保证项目在市场中具有独特的竞争优势。协助甲方进行市场调研，收集和分析相关数据，为项目的营销决策提供依据。制定项目的推广策略，包括线上线下推广渠道的选择和组合，如社交媒体、广告投放、活动营销等，以提高项目的知名度和美誉度。2.销售执行组建专业的销售团队，负责项目的销售工作，包括客户接待、洽谈、签约等环节，保证销售过程的高效和规范。制定销售计划和目标，定期向甲方汇报销售进展情况，及时调整销售策略，以保证销售目标的达成。协助甲方进行销售培训，提高销售人员的专业素质和销售技巧，提升销售团队的整体战斗力。3.市场推广负责项目的品牌建设和宣传推广，包括制作项目宣传资料、举办品牌活动、参与行业展会等，以提升项目的品牌形象和市场影响力。与媒体保持良好的合作关系，负责项目的媒体宣传和公关工作，及时回应媒体和公众的关注和质疑，维护项目的良好形象。协助甲方进行客户关系管理，建立客户档案，定期回访客户，提高客户满意度和忠诚度。第三章：服务期限1.开始时间：[具体开始日期]2.结束时间：[具体结束日期]如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致服务期限延长，双方应协商一致并签订书面补充协议。第四章：服务费用及支付方式1.服务费用的计算方式：按照项目销售额的一定比例计算服务费用，具体比例为[X]%。如项目销售额未达到[最低销售额]，则服务费用按照[最低服务费用]计算。2.支付时间和方式：自本合同生效之日起[X]日内，甲方应向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款。每月[X]日前，乙方应向甲方提交上月的服务费用结算报告，甲方应在收到结算报告后的[X]日内审核并支付服务费用。项目销售结束后[X]日内，甲方应向乙方支付剩余的服务费用。第五章：双方的权利和义务1.甲方的权利和义务有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，对乙方的服务质量进行监督和评估。应向乙方提供项目的相关资料和信息，协助乙方开展营销策划和销售执行工作。应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，如逾期支付，应按照逾期金额的[X]%向乙方支付违约金。应尊重乙方的知识产权和商业秘密，不得将乙方提供的服务内容和资料用于本合同以外的用途。2.乙方的权利和义务有权按照本合同约定的服务内容和标准收取服务费用，如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。应按照本合同约定的时间和方式提供服务，保证服务质量和效果符合甲方的要求。应保守甲方的商业秘密和客户信息，不得向第三方泄露或使用。应积极配合甲方开展营销策划和销售执行工作，如因乙方原因导致项目营销工作受阻，乙方应承担相应的责任。第六章：营销成果的确认与验收1.确认标准以项目的销售业绩为主要确认标准，包括销售额、销售面积、销售速度等指标。同时以客户满意度、市场口碑等为辅助确认标准，综合评估项目的营销成果。2.验收程序项目销售结束后，乙方应向甲方提交营销成果报告，包括销售业绩数据、客户满意度调查结果等。甲方应在收到营销成果报告后的[X]日内进行审核和确认，如对营销成果有异议，应及时通知乙方，并提供相关证据。如双方对营销成果的确认存在争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章：保密条款1.保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、客户信息、技术资料等均属于保密内容。包括但不限于项目的营销策划方案、销售数据、客户名单、财务信息等。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同签订之日起至本合同履行完毕后[X]年。第八章：违约责任1.双方违约的情形及责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部未付的服务费用及违约金。如乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，经甲方催告后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如一方违反本合同的保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.违约责任的承担方式双方应首先通过友好协商解决违约责任问题；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章：争议解决1.争议的解决方式本合同的争议解决方式为友好协商；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决的地点本合同的争议解决地点为[具体地点]。第十章：合同的变更和解除1.合同变更的条件和程序经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.合同解除的条件和程序经双方协商一致，可以解除本合同。如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。解除合同应采用书面形式，并由解除方通知对方，通知到达对方时合同解除。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同。第十一章：其他条款1.合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同的份数和保存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________