买房附属补充合同范例

买房附属补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方与卖方就甲方购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）已签订《__________房产买卖合同》（以下简称“主合同”），为明确双方在标的房产买卖过程中产生的附属事项，经双方友好协商，特订立本补充合同，以资共同遵守。

一、标的房产附属设施及设备

1.1乙方保证标的房产附属设施及设备（以下简称“附属设施”）的现状如下：

（1）__________（如：电梯、消防设施、监控系统等）；

（2）__________（如：中央空调、地暖、太阳能等）；

（3）__________（如：家具、家电等）。

1.2买方在签订本补充合同前已对附属设施进行实地查看，并确认上述附属设施的现状符合乙方所述。

二、附属设施移交及验收

2.1乙方应于主合同约定的交房日期前__________日内，将标的房产及附属设施交付给买方。

2.2买方在收到标的房产及附属设施后，应于__________日内对附属设施进行验收，并书面通知乙方。

2.3若买方在验收过程中发现附属设施存在质量问题或不符合约定，买方应在验收通知中列明具体问题，并要求乙方在__________日内予以修复或更换。

三、附属设施维修及保养

3.1乙方应保证标的房产及附属设施在交付给买方后的合理使用期限内，不因乙方原因导致附属设施损坏。

3.2买方在使用过程中，应合理使用附属设施，并按照产品说明书或相关标准进行保养。

3.3若附属设施因买方使用不当或保养不当导致损坏，买方应自行承担维修或更换费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本补充合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按约定时间交付标的房产及附属设施，应向买方支付__________元违约金。

4.3若买方未按约定时间验收附属设施，应向乙方支付__________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本补充合同作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

6.2本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.《__________房产买卖合同》

2.标的房产附属设施清单

3.附属设施验收报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于买方与卖方就甲方购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）已签订《__________房产买卖合同》（以下简称“主合同”），为保障买方权益，明确各方在标的房产买卖过程中产生的附属事项，经三方友好协商，特订立本补充合同，以资共同遵守。

一、第三方责任及义务

1.1丙方作为第三方，负责标的房产的附属设施安装、调试及维护工作。

1.2丙方应确保附属设施符合国家相关标准和规范，并在交付前进行严格验收。

1.3丙方应按照合同约定，在标的房产交付后提供不少于__________年的售后服务。

二、甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方在标的房产交付前，对附属设施进行实地查看，并确认其符合约定标准。

2.2甲方有权要求丙方提供附属设施的技术参数、使用说明书及维护保养指南。

2.3甲方有权要求丙方在标的房产交付后，定期对附属设施进行检查，确保其正常运行。

三、乙方责任及义务

3.1乙方应确保标的房产及附属设施在交付前符合合同约定，并保证其质量。

3.2乙方应配合丙方进行附属设施的安装、调试及维护工作。

3.3乙方应承担因标的房产及附属设施质量问题导致的维修责任。

四、违约责任及限制条款

4.1若丙方未按约定时间完成附属设施的安装、调试及维护工作，应向甲方支付__________元违约金。

4.2若丙方提供的附属设施不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。

4.3若乙方未按约定时间交付标的房产及附属设施，应向甲方支付__________元违约金。

4.4若乙方提供的标的房产及附属设施存在质量问题，乙方应承担维修或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1三方在履行本补充合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本补充合同作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

6.2本补充合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.《__________房产买卖合同》

2.标的房产附属设施清单

3.附属设施验收报告

4.丙方服务协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，通过第三方专业机构提供售后服务，确保甲方在使用过程中得到更好的保障。

2.明确各方责任，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在标的房产买卖过程中的权益，确保甲方在交付后能够顺利使用房产。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的话语权，确保交易公平合理。

3.明确乙方违约责任和限制条款，降低交易风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于买方与卖方就甲方购买乙方名下位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”）已签订《__________商铺买卖合同》（以下简称“主合同”），为保障乙方在标的商铺转让过程中的权益，明确各方在标的商铺买卖过程中产生的附属事项，经三方友好协商，特订立本补充合同，以资共同遵守。

一、第三方责任及义务

1.1丙方作为第三方，负责标的商铺的装修、装饰及设施的安装、调试工作。

1.2丙方应确保装修、装饰及设施符合国家相关标准和规范，并在交付前进行严格验收。

1.3丙方应按照合同约定，在标的商铺交付后提供不少于__________年的售后服务。

二、乙方权益保障

2.1乙方有权要求丙方在标的商铺交付前，对装修、装饰及设施进行实地查看，并确认其符合约定标准。

2.2乙方有权要求丙方提供装修、装饰及设施的技术参数、使用说明书及维护保养指南。

2.3乙方有权要求丙方在标的商铺交付后，定期对装修、装饰及设施进行检查，确保其正常运行。

三、甲方责任及义务

3.1甲方应确保标的商铺在交付前符合合同约定，并保证其质量。

3.2甲方应配合丙方进行装修、装饰及设施的安装、调试及维护工作。

3.3甲方应承担因标的商铺及装修、装饰及设施质量问题导致的维修责任。

四、违约责任及限制条款

4.1若丙方未按约定时间完成装修、装饰及设施的安装、调试及维护工作，应向乙方支付__________元违约金。

4.2若丙方提供的装修、装饰及设施不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。

4.3若甲方未按约定时间交付标的商铺及装修、装饰及设施，应向乙方支付__________元违约金。

4.4若甲方提供的标的商铺及装修、装饰及设施存在质量问题，甲方应承担维修或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1三方在履行本补充合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本补充合同作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

6.2本补充合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.《__________商铺买卖合同》

2.标的商铺装修、装饰及设施清单

3.装修、装饰及设施验收报告

4.丙方服务协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.通过增加乙方权利条款和利益条款，确保乙方在标的商铺转让过程中的权益得到充分保障。

2.明确丙方的责任和义务，降低装修、装饰及设施质量风险，保障乙方投资回报。

3.增加甲方的违约责任和限制条款，确保甲方按照合同约定履行交付义务，