借款房产合同范例

借款房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（出借人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方因__________（借款目的）需要资金，愿意向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方愿意向甲方提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本借款仅用于__________（借款用途），甲方承诺将严格按照约定的用途使用借款。

二、借款期限及还款方式

2.1本借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方应于借款到期前__________天向乙方支付全部借款本金及利息。

2.3还款方式：甲方应按照乙方指定的还款方式（等额本息、等额本金等）进行还款。

三、利率及利息计算

3.1本借款的年利率为__________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

3.2利息计算方式：按照实际借款期限及约定的利率计算利息。

四、房产抵押

4.1甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为本借款的抵押物，抵押房产的价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2抵押房产的产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证抵押房产不存在任何抵押、查封、诉讼等情况。

4.3本合同签订后，甲方应配合乙方办理抵押登记手续。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定的期限和方式偿还借款本金及利息，乙方有权按照《中华人民共和国合同法》的规定追究甲方违约责任，包括但不限于要求甲方支付逾期利息、违约金等。

5.2如甲方在借款期间发生违约行为，乙方有权依法处置抵押房产，以实现其债权。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

八、附件

8.1本合同附件包括：

（1）抵押房产的权属证明；

（2）抵押房产的评估报告；

（3）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（出借人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方因__________（借款目的）需要资金，乙方愿意向甲方提供借款人民币__________元整（大写：__________元整），丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本借款仅用于__________（借款用途），甲方承诺将严格按照约定的用途使用借款。

二、借款期限及还款方式

2.1本借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方应于借款到期前__________天向乙方支付全部借款本金及利息。

2.3还款方式：甲方应按照乙方指定的还款方式（等额本息、等额本金等）进行还款。

三、利率及利息计算

3.1本借款的年利率为__________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

3.2利息计算方式：按照实际借款期限及约定的利率计算利息。

四、房产抵押及第三方担保

4.1甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为本借款的抵押物，抵押房产的价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2丙方同意对本借款提供连带责任担保，担保期限自本合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。

4.3丙方保证在甲方未按时偿还借款本金及利息时，承担连带清偿责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定提供借款，并保证借款的及时到位。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保借款的安全性。

5.3甲方应按时向乙方支付借款本金及利息，并保证还款的及时性。

5.4甲方应遵守借款用途的约定，不得挪用借款资金。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定用途使用借款，并有权对借款使用情况进行监督。

6.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保借款的安全性。

6.3乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方按照约定用途使用借款，并有权对借款使用情况进行监督。

7.2丙方有权要求乙方按照约定提供借款，并有权监督借款的及时到位。

7.3丙方应按照本合同约定履行担保义务，确保在甲方违约时能够及时清偿债务。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方如未按约定的期限和方式偿还借款本金及利息，乙方有权追究甲方违约责任，包括但不限于要求甲方支付逾期利息、违约金等。

8.2丙方如未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

8.3乙方不得擅自提高借款利率，如需调整，应提前通知甲方。

8.4乙方不得擅自改变借款用途，如需变更，应征得甲方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十一、附件

11.1本合同附件包括：

（1）抵押房产的权属证明；

（2）抵押房产的评估报告；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加全面的保障，确保借款的安全性和及时性。

12.2第三方作为担保人，能够增强甲乙双方之间的信任，降低交易风险。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为借款人，在合同中处于主导地位，有利于甲方在借款过程中维护自身权益。

13.2甲方通过明确约定乙丙双方的权利义务，确保借款的安全性和及时性，实现自身利益最大化。

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（出借人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方因__________（借款目的）需要资金，乙方愿意向甲方提供借款人民币__________元整（大写：__________元整），丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本借款仅用于__________（借款用途），甲方承诺将严格按照约定的用途使用借款。

二、借款期限及还款方式

2.1本借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方应于借款到期前__________天向乙方支付全部借款本金及利息。

2.3还款方式：甲方应按照乙方指定的还款方式（等额本息、等额本金等）进行还款。

三、利率及利息计算

3.1本借款的年利率为__________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

3.2利息计算方式：按照实际借款期限及约定的利率计算利息。

四、房产抵押及第三方担保

4.1甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）作为本借款的抵押物，抵押房产的价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2丙方同意对本借款提供连带责任担保，担保期限自本合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。

4.3丙方保证在甲方未按时偿还借款本金及利息时，承担连带清偿责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定用途使用借款，并有权对借款使用情况进行监督。

5.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保借款的安全性。

5.3乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。

5.4乙方有权在甲方未按时还款时，要求丙方履行担保责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方按照约定用途使用借款，并有权对借款使用情况进行监督。

6.2丙方有权要求乙方按照约定提供借款，并有权监督借款的及时到位。

6.3丙方应按照本合同约定履行担保义务，确保在甲方违约时能够及时清偿债务。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定提供借款，并保证借款的及时到位。

7.2甲方应按时向乙方支付借款本金及利息，并保证还款的及时性。

7.3甲方应遵守借款用途的约定，不得挪用借款资金。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如未按约定的期限和方式偿还借款本金及利息，乙方有权追究甲方违约责任，包括但不限于要求甲方支付逾期利息、违约金等。

7.2丙方如未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

7.3乙方不得擅自提高借款利率，如需调整，应提前通知甲方。

7.4乙方不得擅自改变借款用途，如需变更，应征得甲方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十、附件

10.1本合同附件包括：

（1）抵押房产的权属证明；

（2）抵押房产的评估报告；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为出借人，在合同中处于主导地位，有利于乙方在借款