免租协议合同范本

免租协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________（包括但不限于房屋装修、家具、电器等）。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、免租期

3.1乙方在租赁期间，甲方同意给予乙方____个月的免租期，免租期自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2免租期内，乙方应遵守本协议的约定，并承担相应的法律责任。

四、租金及支付方式

4.1租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：________________________。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及现状描述；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.银行账户信息。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________（包括但不限于房屋装修、家具、电器等）。

二、租赁期限与免租期

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方在租赁期间，甲方同意给予乙方____个月的免租期，免租期自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：________________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本协议约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方违约时，在担保范围内向甲方支付相应的租金。

4.3丙方担保期间，如乙方未能履行本协议约定的租金支付义务，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

5.3甲方保留对租赁物的管理和监督权，包括但不限于定期检查、维修和保养。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为____元/月。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方返还租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及现状描述；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.银行账户信息。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物的合理使用，维护甲方的利益，并通过违约及限制条款，保障甲方的权益不受侵害。本协议的签订，旨在明确各方权利义务，保障租赁关系的稳定与和谐。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________（包括但不限于房屋装修、家具、电器等）。

二、租赁期限与免租期

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方在租赁期间，甲方同意给予乙方____个月的免租期，免租期自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：________________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本协议约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方违约时，在担保范围内向甲方支付相应的租金。

4.3丙方担保期间，如乙方未能履行本协议约定的租金支付义务，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，并有权按照约定的用途使用租赁物。

5.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满或提前解除租赁合同时，将租赁物的现状恢复至租赁前状态。

5.4乙方有权在租金支付上享受一定的灵活性，如分期支付或延期支付。

六、甲方的义务与责任

6.1甲方应确保租赁物符合约定的使用标准，并承担租赁物的维修和保养责任。

6.2甲方应配合乙方在租赁期间对租赁物进行的合理装修。

6.3甲方应在乙方提出合理要求时，协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

7.2甲方擅自提高租金或增加额外费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方在租赁期间擅自进入租赁物，乙方有权要求甲方停止侵权行为并赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及现状描述；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件