个人门面房屋租赁合同

第第页合同编号:________个人门面房屋租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方同意将位于________街道________号的个人门面房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，实现房屋租赁关系的稳定与和谐。合同目的如下：1.甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金，甲方房屋的使用权。2.乙方在租赁期间，遵守相关法律法规，合理使用房屋，并按约定支付租金。3.双方在租赁期间，保持友好合作关系，共同维护房屋的完好与安全。4.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还给甲方，并承担房屋恢复原状的责任。二、价格、支付方式1.租赁价格为人民币_______元/月，共计_______个月，总计人民币_______元。2.乙方应在每月_______日前，通过银行转账或现金支付方式将当月租金支付至甲方指定的账户或直接交付给甲方。3.首次支付租金时，乙方应一次性支付首月租金及押金人民币_______元，押金在合同期满后无损坏和欠款的情况下，无息退还乙方。4.如遇国家政策调整或市场行情变动，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，调整租金标准。5.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金_______%的滞纳金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照约定的租金和期限支付租金。2.甲方有权保持房屋的完好状态，并在租赁期间对房屋进行必要的维修。3.甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方腾退房屋。4.甲方应保证房屋的合法使用，不得将房屋用于违法活动。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途。2.乙方有权在租赁期间获得房屋的稳定使用权，不得被甲方无故中断。3.乙方应按时支付租金，不得拖欠或迟延。4.乙方应爱护房屋，不得损坏房屋设施，并在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状。5.乙方应遵守租赁合同的约定，不得擅自转租、转借房屋。6.乙方应承担因自身使用不当造成的房屋或设施损坏的修复责任。四、质量保证与服务1.甲方保证租赁房屋符合国家规定的安全标准，房屋结构稳固，无安全隐患。2.甲方应在房屋交付前进行必要的清洁和维修，确保房屋及附属设施处于良好状态。3.甲方在租赁期间应负责房屋的基本维修，如管道堵塞、电路故障等，但乙方人为损坏除外。4.甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁等。5.乙方在使用过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。6.甲方应保证房屋内的供水、供电、供暖等基础设施的正常运行，如遇故障，甲方应尽快修复。7.甲方应确保租赁房屋周边环境的整洁和安全，乙方有权要求甲方对周边环境进行必要的管理和维护。五、履行与变更1.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。2.合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可部分或全部免除违约责任。3.任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容对双方具有约束力。4.如合同中未约定的事项，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自甲方交付房屋之日起计算。6.如合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权要求其立即纠正，并承担由此产生的损失。7.合同解除或终止后，双方应按照约定处理遗留问题，包括但不限于房屋的腾退、押金退还等。六、保密条款1.双方对本合同的内容、签订过程及租赁期间产生的商业信息、技术秘密、客户信息等，负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息，包括但不限于口头、书面或其他形式。3.本保密条款在本合同终止后仍然有效，保密义务不受合同期限影响。4.本保密条款不适用于以下情况：a.法律法规要求披露的信息；b.双方已公开的信息；c.通过合法途径获得且不违反保密义务的信息。5.如一方违反保密义务，造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。6.双方应采取必要措施，确保本保密条款的履行，包括但不限于限制访问权限、设置保密协议等。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在争议解决过程中，双方应保持正常履行合同义务，除非法院另有裁定。4.争议解决过程中，任何一方不得采取可能损害对方利益的行为，包括但不限于擅自终止合同、非法占有对方财产等。5.诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，必要的证据和资料。6.诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。7.争议解决过程中，如双方同意以仲裁方式解决，应另行签订仲裁协议，并按照仲裁协议的约定进行仲裁。8.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。3.本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。4.如合同任何条款因法律、法规的变化而无效，该条款应被视为被相应法律、法规取代，其余条款仍有效。5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非合同另有约定。6.本合同任何一方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分其在本合同中的权利和义务。7.如合同内容涉及税务问题，双方应依法纳税，并承担相应的税务责任。8.本合同如因不可抗力导致无法履行，双方应各自承担由此产生的后果，并协商解决