社区新房买卖合同7篇

社区新房买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就社区新房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的社区新房出售给乙方。该房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分为XX平方米。房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋的本身价值、装修费用等全部费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋总价款支付到甲方指定的银行账户。具体支付方式为银行转账，转账凭证作为付款依据。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。2.房屋验收：乙方应在接到房屋后XX个工作日内进行验收。验收过程中，乙方应对房屋的各个方面进行全面检查，包括但不限于房屋的结构、装修、设施等。如有问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应在接到乙方反馈后尽快进行修复。四、违约责任及赔偿1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的房屋价款后未能按时交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未能按时支付房屋价款，或接收房屋后进行恶意破坏或改造，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋买卖过程中产生的各项税费。具体税费由双方协商确定。2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，甲乙双方应确保合同内容的真实性和准确性。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，不得擅自更改或解除。3.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同终止：在本合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。合同终止后，甲乙双方应友好协商处理相关事宜。篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就社区新房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于社区，具体地址以社区居委会出具的证明为准。2.房屋类型为新房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.房屋平面图及其四至见相关证明材料。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价为人民币元（大写：），其中含装修费用元（大写：）。2.乙方按以下方式支付房款：a.合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房款元（大写：）。b.房屋交付之日起日内，乙方支付甲方购房款元（大写：）。c.装修完成后，乙方支付甲方装修费用元（大写：）。三、房屋交付及装修标准1.房屋交付时间：合同签订之日起月内。2.房屋交付时，甲方应提供以下证明文件：a.房屋所有权证书或相关证明材料。b.房屋平面图及其四至证明材料。c.其他与房屋交付相关的证明文件。3.装修标准：甲方应按照以下标准对房屋进行装修：a.装修材料应选用优质、环保、节能的材料。b.装修工艺应精湛、细致，确保装修质量。c.装修风格应符合乙方要求，具体见装修合同。4.装修完成后，甲方应提供装修验收报告及相关证明材料。四、违约责任及赔偿损失1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或装修质量不符合要求，应支付乙方违约金元（大写：），并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未按照合同约定时间支付房款或装修费用，应支付甲方违约金元（大写：），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。3.因一方原因导致合同无法继续履行或实现合同目的，违约方应支付对方违约金元（大写：），并赔偿由此给对方造成的全部损失。4.因不可抗力因素导致合同无法继续履行或实现合同目的，双方应友好协商解决，并共同承担相应损失。五、争议解决方式及管辖法院1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院为甲方所在地法院。如乙方提起诉讼，乙方应承担全部诉讼费用及律师费用等相关费用。3.如因法院判决或仲裁裁决导致甲方需要支付违约金或赔偿损失，乙方应在收到相关裁决后日内将违约金或赔偿损失金额支付甲方。逾期未支付的，每逾期一天，乙方应按未支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。六、合同生效及终止条件1.合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同生效后，双方应共同遵守合同条款及约定。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应取得对方书面同意。3.如有其他未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就社区新房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于社区，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。2.房屋结构为，装修情况为。3.房屋产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币元整（大写：圆整）。2.乙方需于合同签订之日起个工作日内向甲方支付房屋首付款人民币元整（大写：圆整）。剩余款项人民币元整（大写：圆整）通过银行贷款方式支付。3.甲方需在收到首付款后个工作日内向乙方交付房屋。三、房屋交付及验收1.甲方需于交付房屋前，将房屋清洁干净，并拆除原有装修。2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋结构、装修及附属设施是否完好，如有损坏或缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。3.乙方验收完毕后，应与甲方签订《房屋验收确认书》。四、违约责任1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金金额为房屋总价的%，即人民币元整（大写：圆整）。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。2.若乙方未能按合同约定时间支付房款，需向甲方支付违约金。违约金金额为未支付房款的%，即人民币元整（大写：圆整）。若违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，甲方需返还乙方已支付的房款及相应的利息。五、其他约定事项1.甲方需保证所售房屋产权清晰，无纠纷。若因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应的违约责任。2.乙方需保证所购房屋符合其购房需求。若因自身原因无法正常使用房屋，需自行承担相应的责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.甲方需协助乙方办理银行贷款相关手续，确保贷款顺利发放。乙方在贷款发放后应及时向甲方支付剩余房款。6.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。过户费用由乙方承担。篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就社区新房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的社区新房出售给乙方，房屋地址为：[房屋地址]。2.房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。3.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他权利限制。二、房屋价格及支付方式1.双方协商确定房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写[房屋总价汉字大写]。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，支付定金人民币[定金金额]元，大写[定金金额汉字大写]。（2）房屋交付时，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元，大写[剩余房款金额汉字大写]。三、房屋交付及过户1.甲方应在合同签订后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，应提供房屋钥匙、物业交割单等相关材料。2.乙方应在房屋交付后[过户期限]内，办理房屋过户手续。过户时，应提供身份证、户口本等相关材料。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元，大写[违约金金额汉字大写]。2.乙方如未按照合同约定支付房款或办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元，大写[违约金金额汉字大写]。3.若因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金人民币[违约金金额]元，大写[违约金金额汉字大写]。五、其他约定事项1.甲方应确保所售房屋与合同约定一致，如存在差异，应承担相应的违约责任。2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用，确保房屋的正常使用。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守，如有争议可协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就社区新房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______社区，具体地址为______。2.房屋类型为______，建筑面积为______平方米。3.房屋权属情况：甲方为房屋的合法所有人，无其他共有权人。乙方已充分了解房屋权属情况，自愿购买该房屋。二、买卖条件1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.房屋价格为人民币______元（大写：______元整）。乙方已支付定金人民币______元（大写：______元整）。3.剩余房款人民币______元（大写：______元整）需于办理过户手续前支付完毕。4.甲方应在办理过户手续后______天内将房屋交付给乙方。三、违约责任1.若甲方在办理过户手续前违约，需返还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方在办理过户手续前违约，甲方有权解除买卖合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.因本合同产生的债权和债务关系，双方应共同协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋无其他纠纷和争议，如有其他纠纷和争议，由甲方承担全部法律责任。2.乙方在办理过户手续前，应充分了解房屋权属及负担情况，并自行承担因此产生的风险。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：______签字（或盖章）：______日期：______年______月______日乙方（买方）：______签字（或盖章）：______日期：______年______月______日篇6甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________乙方（买方）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就社区新房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的社区新房出售给乙方，房屋具体情况如下：1.房屋地址：_________；2.房屋面积：_________平方米；3.房屋户型：_________；4.房屋装修情况：_________；5.房屋其他信息：_________。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币_________元（大写：_________）；2.乙方选择以下第_________种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款；（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________），剩余房款在_________年_________月_________日前支付；（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________），剩余房款通过银行贷款支付。三、房屋交付及装修1.甲方在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方；2.乙方可自行装修房屋，但不得破坏房屋结构和公共设施；3.甲方在房屋交付前需确保房屋为空置状态，并清理房屋内的垃圾和杂物。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________）；2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________）；3.甲方如未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付逾期交付违约金，每日违约金为房价款的万分之二；4.乙方如未在规定时间内支付房款，需向甲方支付逾期付款违约金，每日违约金为未支付房款的万分之二。五、其他约定1.甲方需确保房屋产权清晰，无纠纷；2.乙方在入住后需遵守社区管理规定，不得乱搭乱建；3.合同生效之日起，甲乙双方不得擅自变更或解除合同；如需变更或解除合同，需书面协商并达成一致意见。六、争议解决方式如甲乙双方因房屋买卖产生争议，首先应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；2.合同生效之日起，双方需共同遵守合同约定；3.合同终止时，需双方书面协商并达成一致意见。八、其他未尽事宜本合同的未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日联系方式：_________邮箱：_________地址：_________乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日联系方式：_________邮箱：_________地址：_________篇7甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就社区新房的买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX社区，具体地址为XX号，建筑面积为XX平方米。2.房屋结构为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。3.房屋内部设施包括XX、XX、XX等，具体以开发商交付为准。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整），通过银行贷款方式支付。3.甲方应在收到首付款后，向乙方出具收据，并协助乙方办理银行贷款手续。三、房屋交付及验收1.甲方应在合同签订后XX个月内，将房屋交付给乙方。如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前告知乙方，并协商解决。2.乙方应在接到房屋交付通知后XX个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后XX个工作日内进行修复或改进。3.房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方应