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文档简介

2025年前期物业管理服务协议书样本甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业管理公司”）：____一、协议背景甲方为提高住宅小区的物业管理服务水平，保障业主的合法权益，根据《物业管理条例》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下前期物业管理服务协议。二、服务范围1.物业管理公司负责管理的小区范围为：____栋____单元____层至____层，共计____户。2.物业管理公司应按照国家和地方的相关规定，提供以下服务：（1）住宅小区的清洁、绿化、保安、维修等服务；（2）小区内公共设施的维护与管理；（3）小区内公共秩序的维护；（4）小区内停车场的经营管理；（5）其他与物业管理相关的事项。三、服务费用1.物业管理公司向业主收取的物业管理服务费用为：____元/平方米·月。2.物业管理服务费用包括以下内容：（1）小区内公共设施的维护与管理；（2）小区内清洁、绿化、保安、维修等服务；（3）小区内公共秩序的维护；（4）其他与物业管理服务相关的事项。3.物业管理服务费用不包括以下内容：（1）水费、电费、燃气费等日常生活费用；（2）业主自有部分的维修费用；（3）其他与物业管理服务无关的费用。四、服务期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。五、双方权利与义务1.业主的权利与义务：（1）享有物业管理公司提供的各项服务；（2）按时缴纳物业管理服务费用；（3）遵守小区的规章制度，维护小区的公共秩序；（4）对物业管理公司的工作提出合理化建议。2.物业管理公司的权利与义务：（1）按照本协议约定，为业主提供优质的物业管理服务；（2）及时向业主收取物业管理服务费用；（3）对小区内公共设施进行定期检查、维护，确保设施正常运行；（4）维护小区的公共秩序，保障业主的合法权益。六、违约责任1.业主未按时缴纳物业管理服务费用的，物业管理公司有权按照约定加收滞纳金。2.物业管理公司未按照本协议约定提供物业管理服务的，业主有权要求物业管理公司改正，并赔偿因此造成的损失。3.双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：____乙方（物业管理公司）：____甲方签字（或盖章）：____乙方签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____日八、附加条款1.物业管理公司应定期向业主公布物业管理服务费用使用情况，接受业主的监督。2.物业管理公司应建立健全投诉处理机制，对业主的投诉及时予以答复和处理。3.物业管理公司应积极参与小区的公共事务，为业主提供便利服务。4.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（业主）：____乙

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