厂房租赁合同 补充协议6篇

厂房租赁合同补充协议6篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方与乙方于_________年_________月_________日签订的《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），双方本着平等、自愿、公平的原则，对原合同未尽事宜及双方新达成的约定，特签订本补充协议。一、租赁物及位置1.甲方同意将其所有的位于_________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。2.租赁物的具体地址为：_________。二、租赁期限及交付1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.乙方应在租赁期开始前，即_________年_________月_________日前，向甲方支付租金，并接收租赁物。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。四、保证金及抵押物1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在租赁期开始前将保证金支付至甲方指定账户。3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。五、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金和保证金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保租赁物不被损坏或滥用。（3）甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好和安全。（4）租赁期满后，甲方有权要求乙方返还租赁物，并验收租赁物的状况。如租赁物存在损坏或丢失情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务：（1）乙方有权在租赁期间内使用租赁物，并不得损坏或滥用租赁物。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方应按时向甲方支付租金和保证金，并遵守甲方的各项合理规定。（3）租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好和安全。如因乙方原因造成租赁物无法返还或返还状况不佳的，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任及赔偿标准1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付租赁物或交付的租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或保证金，或损坏租赁物的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准如下：（1）租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的百分之五向甲方支付违约金。如逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（2）如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：损坏或丢失的物品价值在五百元以下的，由乙方全额赔偿；损坏或丢失的物品价值在五百元以上的，乙方向甲方赔偿物品重置费用的百分之七十。如损坏或丢失的物品为重要设备或关键部件的，乙方向甲方赔偿物品重置费用的百分之八十。如损坏或丢失的物品为不可修复的或具有特殊纪念意义的物品时，乙方向甲方赔偿物品重置费用的百分之百。赔偿费用应在损坏或丢失发生后十日内由乙方向甲方支付完成。如乙逾期支付的，每逾期一日需按应付赔偿金额的百分之五向甲方支付违约金。如逾期超过三十日的甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。（3）如因乙方的其他违约行为导致甲方产生额外费用的包括但不仅限于诉讼费、保全费、鉴定费、律师费等由乙方向甲方承担全部的赔偿责任。七、合同解除及终止条件：在合同期未满的情况下如一方当事人有正当理由提出解除合同时需提前一个月以书面形式通知对方在得到对方同意后本合同可提前解除但违约方需向对方支付违约金叁仼元整元并赔偿相关损失包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、律师费等。如双方协商不成则合同不得提前解除双方应继续履行本合同直至合同期满为止。篇2鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[XXXXX]厂房的租赁合同（以下简称“原合同”），现因某些特定事项需进一步明确和细化，经双方充分协商，达成如下补充协议：一、协议目的本补充协议旨在完善原合同中未详尽部分，明确双方权益，确保合同顺利执行。二、租赁物及位置乙方承租甲方位于[XXXXX]的厂房，具体面积、结构、附属设施等详见原合同。三、租赁期限租赁期限按照原合同约定执行，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、租金及支付方式1.租金支付方式和时间节点按照原合同执行。2.若遇政策调整或其他不可抗力因素导致经营成本上升，经双方协商，租金可适当调整。五、使用性质与用途限制1.乙方承诺按照原合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。2.若需扩大经营或改变用途，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。六、装修及改造1.乙方在租赁期内对厂房进行装修或改造，须事先向甲方提交方案，并经甲方书面同意。2.租赁期满，乙方对厂房的装修、改造应恢复原状或经甲方同意的现有状态。七、安全责任及保险1.乙方应严格遵守安全法规，确保人员和财产安全。2.甲方为厂房购买相关保险，如发生保险事故导致乙方损失，甲方应尽快通知保险公司并按保险条款处理。乙方承租期间新增设施由其自行购买保险。八、违约责任如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若因违约导致合同解除，违约方还应承担恢复原状的费用。九、合同解除与终止除原合同约定的解除和终止情形外，出现下列情形之一时，合同可提前终止：1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同目的无法实现；3.乙方严重违反合同约定且拒不改正。十、其他约定事项1.本补充协议为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。如本补充协议与原合同有冲突，以本补充协议为准。2.本协议的修改和解除须经双方书面同意。任何一方不得擅自变更或解除本协议。3.本补充协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。4.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。5.本补充协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订。（以下无正文）甲方（盖章）：[甲方公章] 乙方（盖章）：[乙方公章] 法定代表人（签字）：[XXXXX] 法定代表人（签字）：[XXXXX] 日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据甲乙双方签订的《厂房租赁合同》，为保障双方权益，现就原合同未尽事宜进行补充，以明确双方权利义务，达成如下补充协议：一、租金调整及支付1.租金调整：自租赁期满后续签之日起，每三年调整一次租金，调整幅度根据市场情况进行合理调整。2.支付方式：乙方需按照季度向甲方支付租金，每个季度末前支付下一季度的租金。租金支付方式以银行转账为主，具体转账信息甲方会提前告知乙方。二、厂房维护管理1.乙方在租赁期间需对厂房进行必要的维护和保养，确保厂房的正常使用。如发现厂房存在安全隐患或需要维修，乙方需及时告知甲方，并承担维修费用。2.乙方在租赁期满后，需将厂房恢复原状，包括但不限于墙面、地面、门窗等。如乙方在租赁期间对厂房进行了装修或改造，乙方需自行承担恢复费用。三、合同终止与续签1.合同终止：在租赁期满后，乙方需按时返还厂房。如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。甲方在收到申请后，会在十五个工作日内给予回复。2.续签条件：在续签合同时，乙方需满足甲方提出的合理条件，包括但不限于租金调整、租赁期限等。甲方会根据市场情况和乙方表现，决定是否同意乙方的续租申请。四、违约责任及赔偿1.违约责任：如乙方未按时支付租金或违反合同规定，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.赔偿范围：乙方在租赁期间对厂房造成的损坏或损失，需承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于厂房修复费用、租金损失等。五、其他事项1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.合同生效：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本补充协议与《厂房租赁合同》具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇4鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订了关于XXXX（地点）的厂房租赁合同（以下简称“原合同”），为明确双方在租赁过程中的权利和义务，现就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景双方经过友好协商，由于原合同部分条款未能详尽列明，为确保双方权益，在遵守相关法律法规的前提下，特签订本协议作为原合同的补充。二、租赁物及用途1.租赁物：本协议所涉及的租赁物为位于XXXX（地点）的厂房，包括但不限于其内部设备、设施及配套环境。2.用途：租赁物仅供乙方作为XXXX（具体行业）的生产经营活动场所。三、租赁期限及费用1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租金及支付方式：乙方应按照原合同约定的租金支付方式及时支付租金。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、税费等，乙方应按照原合同及国家相关法律规定承担。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金及其他费用。（2）甲方应确保租赁物的合法性，并为其办理相关证照。（3）甲方应确保租赁物的正常使用，并负责维修维护工作。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法经营活动。（2）乙方应按照约定支付租金及其他费用。（3）乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养工作。（4）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。五、违约责任1.若甲方未能履行本协议约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未能按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。3.若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。六、协议变更与解除1.本协议的变更必须经双方协商一致，并书面签订变更协议。2.本协议的解除须经双方协商一致，或一方出现违约行为，另一方有权提前解除本协议。七、争议解决因执行本协议所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。4.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与原协议具有同等法律效力。篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，对原厂房租赁合同进行补充协议。一、协议背景原厂房租赁合同（以下简称“原合同”）由甲乙双方签订，合同编号为_________。在履行过程中，因实际情况发生变化，双方需要调整合同条款，故签订本协议。二、协议内容1.租赁期限调整原合同约定的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。现双方协商，将租赁期限延长至_____年_____月_____日。2.租金调整原合同约定租金为人民币_____元/平方米/月，现因市场价格上涨，双方协商将租金调整至人民币_____元/平方米/月。自_____年_____月_____日起执行调整后的租金。3.保证金调整原合同约定保证金为人民币_____元，现因乙方经营情况改善，双方协商将保证金调整至人民币_____元。乙方需在本协议签订后_____日内补交保证金差额。4.厂房装修维护乙方在租赁期内需对厂房进行装修维护，现双方协商确定装修维护费用为人民币_____元。乙方需在装修维护完成后提供相应发票和凭证，甲方将在收到发票和凭证后予以报销。5.违约责任原合同中未明确约定违约责任，现双方协商补充以下内容：如一方违反本协议约定，需向另一方支付违约金人民币_____元。违约金将在违约方违约后_____日内支付至守约方指定账户。6.争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.其他条款（1）本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。（2）本协议与原合同有冲突的，以本协议为准。（3）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方于2025年5月10日签订了《厂房租赁合同》。现因实际需要，经双方协商一致，签订以下补充协议：一、补充协议的目的本次补充协议旨在明确双方在厂房租赁过程中的具体事项，确保双方权益得到更好的保障。二、租赁期限1.租赁期限延长：原合同租赁期限为一年，现因乙方实际需要，甲方同意将租赁期限延长至三年。