二手房买卖合同范本一6篇

二手房买卖合同范本一6篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有任何纠纷，可以合法地出售给乙方。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或者分期付款的方式。一次性支付的，需在合同签订之日起XX个工作日内支付完毕；分期付款的，需按照合同约定的时间节点完成支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方需在乙方支付完毕房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时需提供房屋的钥匙及相关附属设施。2.房屋过户：在房屋交付后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。过户过程中产生的税费及其他费用由甲乙双方按照国家相关规定承担。四、违约责任及争议解决1.违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需尊重法律事实，如实提供证据，积极配合法院的调查取证工作。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方在购买该房屋后，需遵守国家的法律法规以及小区（楼盘）的相关规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。4.甲方在出售该房屋后，需继续履行该房屋在出售前所承担的所有义务和责任，确保乙方在购买后能够正常使用该房屋。此协议旨在明确甲乙双方的权利和义务关系，确保双方能够顺利地进行二手房交易。希望双方能够友好协商、共同遵守协议条款，确保交易的顺利进行。篇2甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售位于__________的二手房给乙方一事，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。该房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。二、房屋买卖价款及支付方式1.房屋买卖价款：甲、乙双方商定该房屋买卖价款为人民币__________元（大写：__________元）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。2.支付方式：乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元）。剩余款项人民币__________元（大写：__________元）在甲方交付房屋并办理完成过户手续后一次性支付。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方在签订合同时将该房屋交付给乙方，并提供该房屋的所有权证和土地使用权证等相关资料。乙方在交付房屋时应当进行必要的验收，确保房屋符合合同约定。2.过户手续：甲方在交付房屋后，应当协助乙方办理过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。过户费用由乙方承担。四、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如果甲方在签订合同时未如实告知乙方关于该房屋的实际情况或者存在隐瞒、欺诈行为，导致乙方在购房后遭受损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。2.争议解决方式：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或者申请仲裁机构进行仲裁。五、其他约定事项1.该房屋内的家具、家电等附属设施在交付时应当保持完好状态，如有损坏或者遗失的，甲方应当进行必要的维修或者赔偿。2.甲方在交付房屋前应当结清该房屋相关的水、电、气等费用，并确保该房屋没有其它未结清的债务纠纷。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇3甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为XX。二、房屋售价及支付方式1.房屋售价：甲、乙双方协商确定，该房屋售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付购房款。具体支付信息如下：*开户银行：XX银行XX支行*账户名称：XX*账号：XX三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在乙方支付购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。2.房屋验收：乙方应在接收房屋时进行验收，确保房屋状况与甲方所述一致。如有不符或损坏，乙方应在验收之日起XX个工作日内向甲方提出书面异议。四、违约责任及赔偿1.甲方违约：若甲方在合同签订后违反约定，如擅自更改房屋结构、隐瞒房屋重大事项等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约：若乙方在合同签订后违反约定，如未按时支付购房款、擅自改变房屋用途等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他事项1.税费承担：甲、乙双方应按照国家相关法律法规的规定，共同承担二手房交易的相关税费。具体税费由双方协商确定。2.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和公平，特制定本合同协议。第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋位于____________________（详细地址）。2.房屋结构为____________________结构，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。4.房屋内的家具、电器、装修等附属设施详见附件。第二条交易价格及支付方式1.双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起______日内，将全部房款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方在签订本合同后______日内，支付定金人民币______元整给甲方；在办理房屋过户手续后______日内，支付剩余房款人民币______元整。第三条房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋所有权证和土地使用证的过户手续，相关税费由______方承担。3.过户完成后，甲方应将房屋相关的钥匙、证件及其他附属物一并交付给乙方。第四条违约责任1.若甲方在收到乙方全款后未按约定时间交付房屋，视为违约，需支付乙方违约金人民币______元整。2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。3.若因甲方原因导致房屋无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。4.甲乙双方如有其他违约行为，需按照相关法律法规承担相应的违约责任。第五条其他约定1.甲方保证在交易前对该房屋拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。2.甲乙双方应当遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________年______月______日附件：房屋内家具、电器、装修等附属设施清单。篇5甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已充分了解该房屋的产权状况，保证该房屋没有产权纠纷，不存在第三方的权利主张。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该二手房的总价款为人民币[房屋总价]元。2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付。（3）贷款支付：乙方通过银行贷款的方式支付购房款，具体贷款方式以银行审批为准。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方在收到乙方全部购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书及相关证明文件。2.房屋过户：甲方在收到乙方全部购房款后[过户时间]内，协助乙方办理房屋的过户手续，将房屋的产权转移给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付人民币[违约金金额]元的违约金。2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付购房款或办理贷款手续，每逾期一天，需向甲方支付人民币[违约金金额]元的违约金。五、其他约定1.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。2.争议解决：如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲、乙双方各执[合同份数]份。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。该房屋所在楼层为地面以上第[楼层]层，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋的所有权证证号为[房产证号]。第二条房屋权属情况该房屋权属情况为第[种类]种：（一）甲方对该房屋享有完全产权，不存在共有权人或其他权益纠纷；（二）甲方对该房屋享有完全产权，存在共有权人，但已得到其同意出售；（三）甲方对该房屋享有部分产权，已得到共有权人的同意出售；（四）甲方对该房屋享有的产权比例未明确，已得到共有权人的同意出售。第三条房屋买卖条件1.甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋；2.乙方已了解该房屋的所有权证状况及其他相关信息，并自愿承担相关法律责任；3.双方已达成一致意见，同意按照约定的价格、支付方式及其他条款进行房屋买卖。第四条房屋买卖价格及支付方式1.该房屋的总价款为人民币[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]）；2.乙方选择第[种类]种支付方式：