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文档简介

2025年住宅房产交易合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅房产出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于____市____区____路____号____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2房产性质：____（住宅/商业/办公）1.3甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，否则甲方应承担相应的法律责任。第二条房产交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买上述房产。2.2乙方应于合同签订之日起____日内，向甲方支付购房款。具体付款方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于合同签订之日起____日内支付。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付。第三条房产交付及过户3.1甲方应于____年____月____日前将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。过户所需费用由____方承担。3.3乙方在办理房产过户手续时，应按照国家有关规定缴纳相关税费。第四条违约责任4.1甲方如未按约定时间将房产交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额的____%的违约金。4.2乙方如未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额的____%的违约金。4.3任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第五条其他约定5.1双方应遵守国家关于房地产交易的法律法规，不得进行任何违法违规行为。5.2乙方在购买房产后，应按照甲方提供的《住宅使用说明书》使用和维护房产。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同备案7.1双方应按照国家有关规定，将本合同报备至____部门。第八条合同附件8.1本合同附件包括：《住宅使用说明书》、《房产证复印件》、《身份证复印件》等。第九条合同份数9.1本合同一

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