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文档简介

2025年住宅买卖分期付款协议书标准甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方采取分期付款方式购买该住宅事宜，达成如下协议：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3房屋性质：____1.4产权证书编号：____二、交易价格及付款方式2.1交易价格：双方确认，该住宅的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2付款方式：乙方采取分期付款方式购买该住宅，具体付款方式如下：（1）首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）分期付款：乙方应在签订本协议之日起，按照以下分期付款计划向甲方支付剩余房款：①乙方应在____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；②乙方应在____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；③以此类推，直至乙方支付完毕全部房款。2.3逾期付款：如乙方未按约定时间支付分期付款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的首付款及已付款部分不予退还。甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的____%。三、交付及过户3.1交付：甲方应在收到乙方全部房款之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。3.2过户：甲乙双方应在住宅交付之日起____个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。四、甲方承诺4.1甲方保证所售住宅产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。4.2甲方承诺在签订本协议之日起，不得将该住宅出售、转让、赠与、抵押给第三方。五、乙方承诺5.1乙方承诺按照本协议约定的付款方式，按时足额支付房款。5.2乙方承诺在办理房屋过户手续时，提供真实的个人信息和资料。六、违约责任6.1甲方如违反本协议的约定，导致乙方无法按期办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。6.2乙方如违反本协议的约定，逾期支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字/盖章：____签订日期：____乙方（买方）：____签字/盖章：____签订日期：____以上协议内容，甲乙双方已充分阅读、理解，自愿签订。特

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