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文档简介

2025年建筑分包合同指南一、前言为了规范建筑分包市场秩序，保障建筑工程的质量和安全，明确各方的权利与义务，根据相关法律法规和行业规定，特制定《____年建筑分包合同指南》（以下简称“本指南”）。本指南旨在为建筑分包合同的签订和履行提供参考，确保各方合法权益。二、合同主体1.总承包方（以下简称“甲方”）：具备建筑工程施工总承包资质的企业。2.分包方（以下简称“乙方”）：具备相应资质，承担甲方分包工程的施工企业。三、合同内容1.工程名称：____2.工程地点：____3.工程规模：____4.工程承包方式：乙方按照甲方的要求，承担分包工程的施工任务。5.工程价款：双方约定分包工程价款为____元。6.工程期限：本工程自____年____月____日起至____年____月____日止。四、合同条款1.工程质量和安全（1）乙方应按照国家有关建筑工程质量、安全标准及甲方要求，认真组织施工，确保工程质量和安全。（2）乙方应建立健全工程质量、安全管理制度，对施工人员进行严格管理，确保施工安全。2.工程价款支付（1）甲方应按照合同约定的工程价款支付方式，按时支付乙方工程价款。（2）乙方在收到甲方支付的工程价款后，应及时支付农民工工资，确保农民工合法权益。3.工程变更和索赔（1）在合同履行过程中，如发生工程变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。（2）乙方因甲方原因导致工程延期或增加工程量，有权向甲方提出索赔。4.违约责任（1）甲方未按约定支付工程价款的，应承担逾期付款的违约责任。（2）乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求的，应承担相应的违约责任。五、合同解除和终止1.在合同履行过程中，如发生以下情况，双方可以解除合同：（1）不可抗力因素导致合同无法履行。（2）双方协商一致解除合同。2.在合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的工程量和已支付的工程价款。六、争议解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。2.双方应按照合同约定，保守商业秘密，不得泄露对方商业信息。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____

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