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文档简介

2025年北京市存量住宅转让合同范本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的存量住宅转让给乙方，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋结构：____3.房屋用途：____4.房屋面积：____平方米5.房屋产权性质：____6.房屋所有权证号：____二、转让价格1.甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在合同签订后____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应在合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.过户所需费用由乙方承担。四、乙方权益1.乙方在合同签订后，享有该房屋的完全使用权和处置权。2.乙方有权按照国家有关法律法规的规定，对房屋进行装修、改造等。五、甲方义务1.甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.甲方应保证房屋在交付时，不存在任何质量问题。3.甲方应在合同签订后，及时办理房屋过户手续。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的____%。3.乙方如未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的____%。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签

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