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文档简介

2025年二手房产交易协议书标准一、定义与术语1.1本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方（以下简称“双方”）于____年____月____日签订：（1）卖方：____（以下简称“卖方”）；（2）买方：____（以下简称“买方”）。1.2除非上下文明确指出，本协议中的下列术语具有如下含义：（1）房产：指位于____的____房产；（2）产权：指对房产的所有权利，包括使用权、收益权和处置权；（3）成交价：指买方支付给卖方的房产购买价格，为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（4）首付款：指买方在签署本协议时支付给卖方的购房款项，为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（5）贷款：指买方通过金融机构申请的用于购买房产的贷款金额；（6）过户费用：指在房产过户过程中产生的税费、手续费等费用；（7）交付日期：指卖方按照本协议约定将房产交付给买方的日期。二、交易条件2.1卖方应当保证房产的产权清晰，无任何法律纠纷，符合国家关于房产的相关规定。2.2买方应按照本协议约定的期限和金额支付首付款，并按照金融机构的要求申请贷款。2.3买方应承担过户费用，包括但不限于契税、印花税等。2.4双方应共同配合完成房产过户手续，确保过户过程中涉及的各类文件真实、完整、有效。三、交易价格与支付方式3.1成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2买方应在签署本协议时支付首付款，首付款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3买方应按照金融机构的要求申请贷款，并将贷款金额支付给卖方。3.4买方应按照本协议约定的期限支付剩余房款。具体支付方式如下：（1）签署本协议后____个工作日内，买方支付首付款；（2）自交付日期起____个月内，买方支付剩余房款。四、交付与验收4.1卖方应在本协议约定的交付日期之前，将房产交付给买方。4.2买方应在收到房产后____个工作日内进行验收。如发现房产存在质量问题，买方有权要求卖方按照相关法律法规和本协议的约定进行修复或退还部分购房款项。4.3买方验收合格后，应向卖方支付剩余房款。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：（1）卖方违反本协议的，向买方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）买方违反本协议的，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，双方应协商变更或解除本协议，并互相承担因变更或解除产生的费用。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或

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