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文档简介

2025年标准个人住房贷款合同样式甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____第一条合同主体一、甲方为具有合法贷款业务资格的金融机构，乙方向甲方申请个人住房贷款。二、乙方为具备完全民事行为能力的自然人，有偿还贷款本息的能力。第二条贷款金额及用途一、乙方申请贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。二、乙方贷款用于购买位于____市____区____路____号的住房，房产证编号为____。第三条贷款期限及利率一、贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、贷款利率按照中国人民银行规定的同期基准利率执行，具体利率为____%。第四条贷款还款方式一、乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。二、乙方应在每月____日前将当月还款金额支付至甲方指定的账户。第五条贷款担保一、乙方提供以下担保方式：（1）房产抵押；（2）保证担保。二、乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，并将房产证原件交由甲方保管。三、保证担保的担保人应具备相应的担保能力，并与甲方签订保证合同。第六条贷款发放及使用一、甲方在审查乙方贷款申请资料齐全、符合贷款条件后，将贷款发放至乙方指定的账户。二、乙方应按照贷款用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。第七条贷款逾期及违约责任一、乙方未按约定日期偿还贷款本息的，甲方有权按照贷款合同约定的利率收取逾期利息。二、乙方逾期还款超过____天，甲方有权解除合同，并按照合同约定的方式追讨贷款本息。三、乙方违反合同约定的其他事项，甲方有权依法采取相应措施。第八条贷款提前还款一、乙方在贷款期限内，可提前还款。提前还款应提前____个工作日向甲方提出申请。二、提前还款的利息计算按照中国人民银行规定的同期基准利率执行。第九条贷款合同变更及终止一、乙方如需变更贷款合同内容，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后，双方签订变更协议。二、贷款合同在以下情况下终止：（1）乙方按照约定还清贷款本息；（2）甲方提前收回贷款本息；（3）双方协商一致解除合同。第十条争议解决一、双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。二、如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及备案一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。三、本合同应向____银行备案

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