2025年官方认证租房与售房策划协议范本

2025年官方认证租房与售房策划协议范本甲方（出租方/售房方）：____身份证号：____乙方（承租方/购房方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有以下房产的完全产权，位于____，房产证编号：____，现双方就以下房产的租赁/出售事宜达成以下协议：一、租赁/售房基本信息1.房产信息房产地址：____房产面积：____房产性质：____房产结构：____2.租赁/售房期限租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。售房期限：自协议签订之日起至____年____月____日止。3.租金/房价租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。房价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。二、租赁/售房款项支付1.租金支付乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.房价支付乙方应在协议签订后____日内，将房价支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付房价的，每逾期一日，乙方应支付房价的____%作为滞纳金。三、租赁/售房权益保障1.甲方权益甲方有权按照本协议约定的租金/房价收取款项；甲方有权在乙方逾期支付租金/房价时依法采取追讨措施；甲方有权在协议约定的租赁/售房期限届满后收回房产。2.乙方权益乙方有权在租赁/售房期限内使用房产；乙方有权在协议约定的租赁/售房期限届满后优先购买/续租房产；乙方有权在协议约定的租赁/售房期限内要求甲方维修房产，确保房产的正常使用。四、租赁/售房双方责任1.甲方责任甲方应保证房产的产权清晰，无任何权属纠纷；甲方应按照约定及时将房产交付给乙方使用；甲方应在乙方要求维修时，及时进行维修。2.乙方责任乙方应按照约定及时支付租金/房价；乙方应合理使用房产，不得损坏房产结构；乙方应在租赁/售房期限届满后，将房产按照原状返还给甲方。五、违约责任1.甲方违约甲方未能按照约定及时交付房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金/房价的____%。2.乙方违约乙方逾期支付租金/房价的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金/房价的____%。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本协议的修改、补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：____乙方（盖章/签字）：____签订日期：____年____月____日一、租赁/售房策划背景随着我国房地产市场的不断发展，房屋租赁与售房市场日益繁荣。为保障甲乙双方的合法权益，规范租赁/售房行为，特制定本策划协议。二、租赁/售房策划目标1.确保甲乙双方在租赁/售房过程中的合法权益得到充分保障。2.规范租赁/售房行为，提高房产交易效率。3.促进房地产市场的健康发展。三、租赁/售房策划方案1.明确甲乙双方的权利与义务，确保双方在交易过程中的权益。2.设立租金/房价支付期限，确保甲乙双方按时履行支付义务。3.设立违约责任条款，保障甲乙双方的合法权益。4.设立其他事项，如补充协议、修改协议等，以便双方在交易过程中灵活应对。四、租赁/售房策划实施步骤1.甲乙双方签订本协议，明确双方的权利与义务。2.甲乙双方按照协议约定的支付方式，按时支付租金/房价。3.甲乙双方在租赁/售房期限内，履行各自的责任。4.租赁/售房期限届满后，甲乙双方按照约定办理房产交接手续。五、租赁/售房策划效果评估1.通过本协议的实施，甲乙双方的合法权益得到充分保障。2.房产交易效率得到提高，促进房地产