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文档简介

2025年无证房产交易双方策划协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____的无证房产，乙方有意购买该房产，双方为明确交易事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产位于____，建筑面积约为____平方米，土地使用权面积为____平方米。2.该房产为无证房产，甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续，争取在规定时间内取得房产证。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买该房产，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方在办理过户手续并取得房产证后，一次性支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、交易手续及期限1.甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方提供以下文件：（1）房产现状说明。（2）甲方身份证复印件。（3）土地使用权证复印件。（4）其他与交易有关的必要文件。2.乙方应在收到甲方提供的文件之日起____个工作日内，办理过户手续并取得房产证。3.如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得房产证，甲方应承担相应的违约责任。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定的价格收取乙方支付的房款。（2）协助乙方办理过户手续。2.甲方义务：（1）保证房产的权属清晰，不存在纠纷。（2）如实提供房产相关资料。（3）按照约定协助乙方办理过户手续。3.乙方权利：（1）按照本协议约定的价格购买房产。（2）要求甲方提供房产相关资料。（3）按照约定办理过户手续。4.乙方义务：（1）按照约定支付房款。（2）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、违约责任1.甲方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）如甲方无法在约定时间内提供房产相关资料，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金，违约金为已支付定金的____%。（2）如甲方无法在约定时间内协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金，违约金为已支付房款的____%。2.乙方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）如乙方未按约定支付定金，甲方有权解除本协议。（2）如乙方未按约定支付剩余房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付定金的____%。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签名（或盖章）：____签

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