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文档简介

2025年优化型店面租赁合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一条合同背景鉴于甲方为合法拥有店面产权的出租方，乙方为合法经营主体，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成以下合同。第二条店面信息1.店面位置：____2.店面面积：____平方米3.店面用途：乙方租赁该店面用于____行业。第三条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式1.租金为每月人民币____元，每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.租金支付方式为银行转账，乙方须将租金转账至甲方指定的银行账户。第五条保证金1.乙方须在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元。2.保证金作为乙方履行租赁合同的保证，租赁期满后，无违约行为，甲方将无息退还乙方保证金。第六条店面交付及使用1.甲方应在租赁期限开始前将店面交付给乙方，并保证店面的基本设施齐全、功能正常。2.乙方在租赁期间应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途，不得损坏店面设施。第七条维修及保养1.乙方负责租赁期间店面的日常维修和保养，费用由乙方承担。2.如店面发生重大损坏，乙方应及时告知甲方，双方协商维修方案及费用承担。第八条费用承担1.店面租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。2.甲方负责提供店面所在地的合法经营手续，乙方负责办理相关行业许可证。第九条违约责任1.双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十条合同解除及终止1.在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除或终止合同。2.如乙方因自身原因需提前解除或终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金。第十一条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，

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