租房合同有利租房8篇

租房合同有利租房8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。2.甲方出租的房屋内包含[房屋内物品]等物品，具体清单详见附件1。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属物品。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。四、押金1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应退还乙方押金。3.乙方在租赁期间如有损坏房屋或附属物品的行为，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属物品，不得进行违法活动。2.乙方应保持房屋的整洁卫生，不得乱扔垃圾。3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、改建等，应事先取得甲方的同意。4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属物品恢复原状并返还给甲方。六、违约责任1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如有违约行为，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决方式1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。3.本合同终止时，乙方应将房屋及其附属物品返还给甲方，并结清所有应付费用。九、其他约定事项1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇2甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：；建筑面积：平方米。2.房屋用途：居住。3.房屋交付时间：自合同签订之日起。二、租赁期限1.租赁期限：年。自合同签订之日起至年止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月元，共计元。2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。四、押金及保证金的约定1.乙方在签订合同时向甲方交纳押金元，作为租赁期间的保证金。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在验收无误后退还押金。五、房屋修缮及维修责任1.甲方应保证房屋的结构安全，并承担房屋的维修责任。2.乙方在租赁期间如发现房屋存在安全隐患，应及时向甲方反映，甲方应及时处理。六、违约责任及赔偿标准1.甲方如违约，应向乙方支付违约金元。2.乙方如违约，应向甲方支付违约金元。3.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、合同变更和解除的条件及程序1.双方可协商变更合同内容，变更合同内容的应签订补充协议。2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋，如需转租，应征得甲方同意。3.租赁期满或双方协商一致后，可提前解除合同。合同解除时，双方应办理房屋交接手续，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。八、争议解决方式及管辖法院1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为仲裁委员会，管辖法院为人民法院。2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同，但争议部分除外。仲裁或诉讼结果出来后，双方应执行仲裁或判决结果。九、其他约定事项1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权解除合同并移交司法机关处理。2.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。如有损坏，应及时向甲方报告并承担赔偿责任。3.甲方在租赁期间有权对房屋进行临时维修或改造，但应提前通知乙方并尽量减少对乙方的影响。维修或改造期间，乙方应予以配合和支持。合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需补充协议，应签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为仲裁委员会，管辖法院为人民法院。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。三、租金及支付方式1.租金总额为XX元（大写：XX元），分XX次支付。乙方每次支付租金XX元（大写：XX元），应在付款前向甲方出具发票或收据。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一期租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的XX%。四、押金及其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关方缴纳。甲方有权在乙方未按时缴纳上述费用时，从押金中扣除相应金额作为违约金。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施设备的完好。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。2.甲方负责定期对房屋进行维修保养，确保房屋的正常使用。在甲方进行维修保养时，乙方应予以配合。六、违约责任1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按时支付租金或滞纳金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）损坏房屋或设施设备；（4）违反物业管理规定；（5）其他违反租赁合同约定的行为。2.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任：（1）未按时交付房屋；（2）未履行维修义务；（3）其他违反租赁合同约定的行为。七、争议解决方式因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还甲方，并拆除其自行安装的设施设备。甲方在确认房屋无损坏后退还押金。3.本合同终止后，双方应共同清理房屋内的财物和设施。如有未清理的财物或设施损坏，责任方应承担相应的赔偿责任。4.本合同终止后，乙方不得再进入房屋，否则视为非法占用，由此产生的法律责任由乙方自行承担。九、其他约定事项1.双方应严格遵守本合同的约定，未尽事宜双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.双方同意以本合同为准，并认真履行各自的义务和责任。如有违反本合同约定或法律法规规定的行为，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时双方同意尊重对方的合法权益和合理要求，共同维护租赁市场的稳定和秩序。篇4出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：一、房屋的基本信息甲方将其所有的位于_________市_________区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录一。二、租赁期限本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。三、租金及支付方式1.乙方应当支付甲方租金总额为_____元（大写：_________元整）。租金支付方式为_____（如：每半年支付一次）。2.乙方应当在租赁期满前将租金支付至甲方的指定账户。甲方在收到租金后应当向乙方出具收据。四、押金1.乙方在签订合同时需向甲方交纳押金_____元（大写：_________元整）。押金作为乙方履行合同的担保。2.在合同期满或终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并清算所有应付费用。甲方在确认乙方已履行完合同义务后，应当及时退还乙方押金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、悬挂广告等，应当事先获得甲方的书面同意。2.乙方应当妥善保管房屋及其内部设施，避免损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应当负责修复或赔偿。3.乙方应当按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，乙方应当承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，提前收回房屋，应当向乙方支付违约金_____元（大写：_________元整）。2.乙方如违反合同约定，逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应当向甲方支付违约金_____元（大写：_________元整）。七、争议解决1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他条款。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当严格遵守合同约定。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并清算所有应付费用。甲方在确认乙方已履行完合同义务后，应当及时退还乙方押金。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________日期：_____年_____月_____日篇5甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。2.乙方承租的房屋为______室______厅______卫，房屋内配有家具、家电等设施。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。2.乙方应在每月的______日之前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。四、保证金及押金1.乙方应支付甲方保证金______元，作为租赁期间的履约保证金。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后甲方应退还乙方保证金。2.乙方还需支付甲方押金______元，作为房屋内物品的保护费。如乙方在租赁期间未损坏房屋内物品，租赁期满后甲方应退还乙方押金。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和布局。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方在租赁期间应承担房屋的维修义务。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保合同内容的真实性和合法性。如因一方违反合同约定，导致另一方遭受损失，违约方应承担全部赔偿责任。2.乙方在租赁期间应按时支付租金和各项费用，如逾期支付或拖欠费用，每逾期一天或拖欠一天费用，需向甲方支付违约金______元。3.甲方在租赁期间应保证房屋的安全性和可用性，如因甲方的原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担全部赔偿责任。七、合同解除和终止1.甲乙双方在租赁期间可以协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前______个月书面通知对方，并按照合同约定承担违约责任。2.乙方在租赁期间如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：（1）擅自改动房屋结构和布局；（2）损坏房屋内物品；（3）拖欠租金或费用；（4）从事违法活动。八、争议解决方式甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时，应提供有效的身份证明和联系方式。如联系方式发生变化，应及时告知对方。2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。如需从事商业活动，应征得甲方同意。3.甲方在租赁期间应保证房屋的安全性和可用性，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，应及时告知乙方并采取相应措施减轻乙方的损失。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失物品，乙方应承担全部赔偿责任。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：________日期：______年______月______日篇6甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其合法所有的位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。3.房屋内设施包括：______（如家具、电器等）。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币______元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。3.乙方可以选择以下支付方式：______（如银行转账、支付宝等）。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元的保证金。2.保证金用于担保乙方履行租赁义务，如乙方未履行租赁义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。3.租赁期满，乙方返还房屋并恢复原状后，甲方应退还乙方保证金。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。3.乙方可以选择以下支付方式：______（如银行转账、支付宝等）。六、违约责任1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。2.违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。3.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。七、合同解除及终止1.甲乙任何一方均可以在租赁期满前提前解除或终止合同，但应提前通知对方。2.合同解除或终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方全部损失。如因甲方违约导致合同解除或终止，甲方应承担违约责任并赔偿乙方全部损失。篇7甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。2.甲方出租的房屋内已有家具、家电及日常用品，具体清单详见附件1。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金______元，支付时间为每月的第一个工作日。2.乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能产生的费用后退还乙方剩余的租赁保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应妥善保管房屋内的家具、家电及日常用品，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或借予他人使用，如有违反，应承担相应的违约责任。六、违约责任1.如乙方逾期支付租金，应承担相应的违约责任，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，需向甲方支付违约金______元。3.如乙方将房屋转租或借予他人使用，应承担相应的违约责任，需向甲方支付违约金______元。七、合同终止与解除1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应如期返还房屋，并结清租金及相关费用。2.如乙方在租赁期间内提前解除合同，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。3.如甲方在租赁期间内提前解除合同，需提前三个月向乙方说明原因，并赔偿乙方因此产生的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。八、其他约定事项1.租赁期间内产生的电费、水费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应及时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致房屋被停水、停电等后果，由乙方自行负责。2.甲方应在签订合同时向乙方提供身份证复印件、房产证复印件等相关证件材料。如因甲方原因无法提供相应证件材料导致合同无法生效或产生其他纠纷的，由甲方承担相应责任。篇8出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：一、房屋的基本信息甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋的具体信息如下：1.房屋坐落于：_________2.房屋的建筑面积为：_________平方米3.房屋的结构为：_________4.房屋内包含的家具、电器等设施设备详见附件《房屋设施设备清单》。二、租赁期限1.租赁期限为：_________年/月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方需提前_________天进行协商，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：_________元（大写：_________元整）。2.乙方需在租赁期限开始前一次性支付全部租金。如有特殊原因需分期付款，需提前与甲方协商，并签订补充协议。3.乙方支付的租金不包含以下费用：水电费、燃气费、物业管理费、垃圾