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文档简介

2025年房产债务抵押协议范本甲方（抵押权人）：____身份证号：____通讯地址：____乙方（债务人）：____身份证号：____通讯地址：____鉴于甲方与乙方之间存在债务关系，为确保甲方债权的实现，乙方愿意以其房产为债务提供抵押担保。经双方友好协商，特订立本房产债务抵押协议。一、债务概述1.甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的借款，用于乙方的个人用途。2.乙方承诺按照以下方式偿还债务：a.还款期限：自本协议生效之日起至____年____月____日止。b.还款方式：分期还款，每期还款金额为人民币____元，共计____期。二、抵押房产概述1.乙方愿意将其名下位于____（省、市、区）的房产（房产证号：____）作为债务抵押担保。2.抵押房产的权属证明为《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证书编号分别为：____和____。3.抵押房产的面积、结构、用途等具体情况详见附件一。三、抵押担保范围1.本协议项下的抵押担保范围包括：乙方因借款产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.抵押担保期限自本协议生效之日起至债务全部清偿止。四、抵押物的处置1.在乙方未按约定期限偿还债务的情况下，甲方有权依法处置抵押房产，以实现其债权。2.处置抵押房产所得款项，优先用于偿还甲方债权。如有剩余，甲方应将剩余款项退还乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利：a.对抵押房产享有优先受偿权。b.在乙方未按约定期限偿还债务时，有权依法处置抵押房产。2.甲方义务：a.在本协议生效后，甲方应按约定向乙方提供借款。b.在乙方履行还款义务后，甲方应及时解除抵押登记。3.乙方权利：a.在债务履行期限内，乙方有权使用抵押房产。b.在债务全部清偿后，乙方有权要求甲方解除抵押登记。4.乙方义务：a.按约定用途使用借款，并按期偿还债务。b.未经甲方同意，不得转让、出租、赠与抵押房产。c.保持抵押房产的完好，不得擅自改变抵押房产的结构和用途。六、违约责任1.乙方未按约定期限偿还债务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。2.乙方擅自转让、出租、赠与抵押房产的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.甲方未按约定提供借款的，应承担缔约过失责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向协议签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押权人）：____签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____日乙方（债务人）：____签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____日附件一：抵押房产具体情况（以下附件仅为示例，实际附件应根据具体情况填写）

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