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文档简介

2025年房屋交易合同额外约定甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方自愿达成以下额外约定：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于____市____区____街道____号____室，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____，房屋建筑总面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买甲方所售房屋，双方确认房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）签订本合同之日支付定金人民币____元整（大写：____元整）；（2）剩余房款人民币____元整（大写：____元整），乙方应于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应保证房屋在____年____月____日前交付给乙方，并办理完毕房屋所有权转移手续。2.乙方在签订本合应向甲方提供以下资料：（1）有效身份证件复印件；（2）购房款支付凭证。3.甲方在收到乙方提供的上述资料后，应尽快办理房屋过户手续，并在过户手续完成后将房屋钥匙交付给乙方。四、房屋质量问题1.甲方保证所售房屋不存在任何质量问题，如乙方在收房后发现房屋存在质量问题，甲方应在____小时内予以修复。2.若因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，甲方应按照乙方实际损失予以赔偿。五、物业管理1.乙方同意按照甲方所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费。2.乙方在入住后，应遵守小区的物业管理规定，不得擅自改变房屋用途，不得影响他人正常生活。六、违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。2.乙方如未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的____%作为违约金。3.如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应退还已收到的房款，并支付乙方已付款的____%作为违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：_

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