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文档简介

2025年土地及房产交易合同模板甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____一、合同主体甲方为土地及房产的合法所有者，具有完全的民事权利能力和民事行为能力。乙方为具有相应资质和能力的受让方，同意按照本合同约定的条款购买甲方所转让的土地及房产。二、转让标的1.土地位置：位于____省____市____区（县），地块编号为____，土地面积为____平方米，土地用途为____。2.房产信息：房产位于____省____市____区（县）____路（街道）____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。三、转让价格及支付方式1.转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付方式为：一次性支付、分期支付或按揭支付。一次性支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。分期支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，剩余款项按照____期支付。按揭支付：乙方应向银行申请按揭贷款，并在贷款批准后按照银行规定的还款方式进行支付。四、交付及过户1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将土地及房产交付给乙方。2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理土地及房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.过户完成后，乙方应按照我国相关法律法规规定，及时办理房产证等相关手续。五、违约责任1.甲方如未能按照约定时间交付土地及房产，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。2.乙方如未能按照约定时间支付转让款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。3.双方如因不可抗力原因导致合同无法履行，互不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转让方）签字（盖章）：乙方（受让方）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日八、附件1.土地使用权证复印件2.房屋所有权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印

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