建设工程承包合同范本

建设工程承包合同范本编号：__________

甲方（承包方）：__________

地址：__________

乙方（发包方）：__________

地址：__________

鉴于甲方具备完成本工程项目的资质和能力，乙方有意委托甲方进行该工程项目的建设，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方承包乙方__________工程项目的相关事宜，达成如下协议：

一、合同目的：甲方承包乙方__________工程项目的建设，确保工程按期、按质、按量完成，满足乙方使用需求。

二、合同背景：乙方拟投资建设__________工程项目，经双方协商，甲方同意承包该工程项目的建设。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工程项目的施工，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.遵守国家法律法规和工程建设的相关规范，确保施工过程中的合法合规。

3.按照乙方要求，编制详细的施工组织设计和施工方案，并报乙方审核批准。

4.负责施工期间的安全管理，确保施工现场安全，防止发生安全事故。

5.按照合同约定，及时向乙方提供工程进度报告、质量检验报告等施工相关资料。

6.严格按照合同约定，对施工过程中产生的垃圾、废弃物等进行妥善处理，保护环境。

7.在施工过程中，若因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方责任和义务：

1.按时向甲方支付工程进度款，确保甲方施工资金的正常使用。

2.按照合同约定，提供施工所需的图纸、技术资料、施工场地等。

3.在施工过程中，对甲方提出的合理化建议予以考虑，并给予采纳。

4.对甲方提交的施工组织设计和施工方案进行审核，并在规定时间内给予回复。

5.在施工过程中，配合甲方进行现场管理工作，确保施工顺利进行。

6.在工程验收合格后，按照合同约定，及时办理工程结算手续。

7.在工程保修期内，对因甲方施工原因造成的质量问题负责维修和整改。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程进度款。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内提供图纸、技术资料等。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工程。

4.乙方有权要求甲方在施工过程中提供工程进度报告、质量检验报告等资料。

四、双方的义务：

1.甲方应按照合同约定，完成工程项目的建设。

2.乙方应按照合同约定，支付工程进度款。

3.甲方应按照合同约定，及时向乙方提供施工相关资料。

4.乙方应按照合同约定，提供图纸、技术资料等。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下工程项目的总金额为人民币__________元整（￥__________），包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润等全部费用。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元整（￥__________）。

2.进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方应在乙方提交的工程进度款申请报告及相应的工程量清单、发票等凭证齐全的情况下，按照以下比例支付进度款：

-工程完成__________%时，支付合同总金额的__________%；

-工程完成__________%时，支付合同总金额的__________%；

-工程完成__________%时，支付合同总金额的__________%；

-工程完成__________%时，支付合同总金额的__________%；

-工程完成__________%时，支付合同总金额的__________%；

以上进度款支付节点及比例可根据实际情况由双方协商调整。

3.结算款：工程竣工验收合格并经双方确认无争议后，甲方应在__________日内支付剩余的合同总金额，即人民币__________元整（￥__________）。

4.保修金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为保修金，保修期满后无质量问题发生，乙方应无息退还保修金。

三、支付条件：

1.甲方支付进度款前，乙方应确保所提交的工程量清单、发票等凭证真实、有效，且与实际完成工程相符。

2.甲方支付结算款前，乙方应确保工程已按合同约定完成，并提交完整的竣工资料和验收报告。

3.任何因甲方原因导致的工程延期，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

四、支付时间：除预付款和保修金外，其他款项的支付时间均应按照上述进度款支付节点执行，具体支付日期以双方协商一致为准。

五、支付方式：本合同项下的款项支付，均应以人民币现金或银行转账的方式进行，具体账户信息由双方在合同附件中约定。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.若甲方未能按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工程，或者出现其他违约行为，应承担以下违约责任：

-甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为违约金；

-乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的实际损失；

-若甲方违约导致工程无法继续进行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担合同解除所产生的全部损失。

2.若乙方未能按时支付工程进度款或结算款，应承担以下违约责任：

-乙方应向甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日__________%计算；

-乙方逾期支付超过__________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的__________%作为违约金。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方未选择仲裁解决争议，争议应提交至__________人民法院诉讼解决。

4.争议解决程序：争议发生后，双方应在__________日内提交书面争议解决申请，并附上相关证据材料。

5.争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。

三、不可抗力：

1.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本增加，双方应立即通知对方，并共同协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件持续期间，合同各方应暂停履行合同义务，待不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。

四、合同解除：

1.如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除合同，但应书面通知对方，并达成解除合同的协议。

附则：

一、生效条件：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效前，双方应确保已履行完毕合同签订前的所有前置条件，包括但不限于取得必要的审批、许可等。

二、有效期：

1.本合同的有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格并办理完毕相关手续之日止。

2.如因不可抗力或其他特殊原因导致工程延期，合同有效期可相应顺延，但双方应就延期原因和期限进行书面确认。

三、变更和终止条款：

1.合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并作为合同的组成部分。

2.以下情况可导致合同终止：

-双方协商一致，并签署书面终止协议；

-一方严重违约，另一方有权解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同；

-合同约定的其他终止条件。

3.合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算，并处理善后事宜。

四、通知与送达：

1.双方应确保合同约定的通讯地址、联系方式准确有效，任何一方变更通讯地址或联系方式，应在变更后__________日内书面通知对方。

2.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并视为已送达对方。

五、合同份数与效力：

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.如有任何附件，均为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同及其附件构成双方之间就合同事项的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何违反本合同的行为均属违约，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式：

1.对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

附件：

一、需求文档

1.工程项目需求说明书

2.设计变更请求单

3.施工技术要求

4.设备、材料采购清单

二、设计方案

1.初步设计方案

2.施工图设计

3.施工组织设计

三、技术规格

1.材料技术规格书

2.设备技术规格书

3.工程质量标准

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方资质证书副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方资质证书副本复印件

5.工程规划许可证复印件

6.建设工程规划许可证复印件

7.施工许可证复印件

8.环境影响评价批复复印件

9.安全生产许可证复印件

五、其他附件

1.合同签订双方的身份证明复印件

2.合同签订双方的法定代表人或授权代表身份证明复印件

3.双方签订合同的授权委托书复印件

4.双方就合同履行过程中产生的其他相关文件和资料复印件

双方签字、盖章及日期：

甲方（承包方）签字盖章：

法定代表人/授权代表签名：__________

盖章：_______________