2025年标准家庭房产分割协议样本

2025年标准家庭房产分割协议样本甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____鉴于甲方与乙方系家庭成员关系，甲方拥有一套房产，位于____（以下简称“房产”），现双方就房产的分割事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位于____，建筑面积为____平方米，房产证号为____。2.房产性质为____，土地使用年限为____年。3.房产目前无抵押、查封等权利瑕疵。二、分割原则1.甲方愿意将房产分割给乙方，乙方愿意接受。2.房产分割遵循公平、合理、自愿的原则。3.房产分割后，甲乙双方对各自所得房产拥有独立的产权和使用权。三、分割方案1.甲方同意将房产的____%份额分割给乙方，乙方同意接受。2.房产分割后，甲乙双方对各自所得房产享有独立的产权和使用权。3.房产分割后，甲方保留房产的____%份额，乙方享有____%份额。4.房产分割后，甲乙双方应按照各自份额承担相应的物业管理费、维修基金等费用。四、分割手续1.甲乙双方应共同到房产所在地的房地产交易中心办理房产分割手续。2.甲乙双方应提供以下证件和材料：（1）双方身份证原件及复印件；（2）房产证原件及复印件；（3）双方签字的《房产分割协议》；（4）其他可能需要提供的材料。3.甲乙双方应按照房地产交易中心的要求缴纳相关费用。五、分割费用1.房产分割过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、过户费、契税等，由甲乙双方按照各自份额承担。2.甲乙双方应按照房产分割协议约定的比例支付分割费用。六、产权变更1.房产分割后，甲乙双方应按照各自份额到房产所在地的房地产交易中心办理产权变更手续。2.甲乙双方应提供以下证件和材料：（1）双方身份证原件及复印件；（2）房产证原件及复印件；（3）双方签字的《房产分割协议》；（4）其他可能需要提供的材料。3.甲乙双方应按照房地产交易中心的要求缴纳相关费用。七、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。2.如一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（出卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买受方）：____签字（或盖章）：____日期：____一、房产分割的背景与目的随着我国社会经济的快速发展，家庭财产的积累和增值日益显著。房产作为家庭财产的重要组成部分，其分割问题在家庭纠纷中愈发突出。为维护家庭成员的合法权益，确保家庭和谐稳定，本协议旨在明确房产分割的原则、方案和程序，为甲乙双方提供一份具有法律效力的房产分割协议。二、房产分割的原则与依据本协议遵循公平、合理、自愿的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，制定如下房产分割方案。三、房产分割方案的具体内容本协议明确了甲乙双方对房产的分割比例、分割后的产权归属以及分割费用的承担方式。甲乙双方应按照约定的比例承担房产分割过程中的各项费用，并按照各自份额承担物业管理费、维修基金等后续费用。四、房产分割手续的办理为确保房产分割的合法性和有效性，甲乙双方应共同到房产所在地的房地产交易中心办理分割手续。双方应提供必要的证件和材料，按照房地产交易中心的要求缴纳相关费用。五、房产分割后的产权变更房产分割后，甲乙双方应按照各自份额到房产所在地的房地产交易中心办理产权变更手续。双方应提供必要的证件和材料，按照房地产交易中心的要求缴纳相关费用。六、违约责任与争议解决为保障甲乙双方的合法权益，本协议明确了违约责任和争议解决方式。如一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。如协商无果，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。七、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。如本协