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文档简介

2025年广州权益割让协议策划范本一、协议背景鉴于我国改革开放和现代化建设的需要，以及广州市作为国家重要中心城市、综合性门户城市的地位，为推动广州市的经济发展、社会进步和城市品质提升，甲乙双方经友好协商，就以下权益割让事宜达成如下协议。二、协议主体甲方：广州市人民政府（以下简称“甲方”）乙方：____公司（以下简称“乙方”）三、割让权益内容1.项目概述乙方拟在广州市投资建设一大型综合项目，项目名称为“____项目”，项目地点位于广州市____区。项目占地面积为____平方米，总投资为人民币____亿元。项目涵盖商业、住宅、办公、文化、旅游等多功能业态。2.权益割让（1）甲方同意将以下权益割让给乙方：①项目土地使用权：甲方将项目用地土地使用权无偿划拨给乙方，土地使用权年限为____年。②项目开发建设权：乙方在项目用地范围内享有独立开发建设权，甲方不得干涉。③项目运营权：乙方在项目运营期间享有独立运营权，甲方不得干涉。④项目收益权：乙方在项目运营期间享有全部收益权。（2）乙方同意以下条件：①乙方应按照广州市的规划要求，合理规划项目用地，确保项目符合广州市的城市形象和功能需求。②乙方应在项目用地范围内建设一座不低于____平方米的公共设施，如公园、绿地、文化设施等，无偿提供给广州市民使用。③乙方应在项目运营期间，按照甲方的要求，配合开展公益活动，如扶贫、教育、环保等，每年投入不低于项目总投资的____%用于公益活动。四、割让权益期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.在协议有效期内，如乙方未能按照约定完成项目投资建设或运营，甲方有权终止本协议，收回割让的权益。五、权益割让价格1.本协议项下的权益割让价格为人民币____亿元。2.乙方应在协议生效后____日内，向甲方支付割让价格。六、权益割让手续1.甲方应在协议生效后____日内，将割让的权益过户给乙方。2.乙方应按照我国相关法律法规，办理项目土地使用权、开发建设权等相关手续。七、违约责任1.双方应严格按照本协议的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.甲方如违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。3.乙方如违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止本协议。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议

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