2025年二手房交易过户策划合同书

2025年二手房交易过户策划合同书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（策划服务方）：____营业执照号：____鉴于甲方拥有合法的二手房产权，愿意出售其所拥有的房产；乙方愿意购买甲方所拥有的房产；丙方具备专业的二手房交易过户策划服务能力，甲乙双方同意委托丙方提供相关服务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同书。第一条房产基本信息1.1房产地址：____1.2房产面积：____1.3房产性质：____1.4房产产权：____第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：经甲乙双方协商，乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方所拥有的房产。2.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为首付款。（2）乙方应在办理房产过户手续之日起____个工作日内，将剩余购房款支付给甲方。第三条房产过户手续3.1甲方应保证所售房产无任何抵押、债务及其他权利纠纷，并保证所提供的一切房产证明文件真实有效。3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房产证等相关证明文件提交给丙方，由丙方协助办理过户手续。3.3乙方应在办理过户手续时，按照我国相关法律法规的规定，向相关部门缴纳相应税费。第四条策划服务内容4.1丙方应根据甲乙双方的需求，提供以下二手房交易过户策划服务：（1）为甲乙双方提供购房政策、市场行情等咨询服务。（2）协助甲乙双方办理房产过户手续。（3）提供房产评估、贷款咨询等服务。（4）协助解决交易过程中出现的问题。4.2丙方应确保所提供的服务符合我国法律法规的要求，并对所提供的信息的真实性、合法性承担责任。第五条服务费用5.1丙方为甲乙双方提供策划服务，甲乙双方应按照以下标准支付服务费用：（1）甲方支付丙方服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方支付丙方服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2甲乙双方应在合同签订之日起____个工作日内，将服务费用支付给丙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2如因丙方原因导致甲乙双方未能顺利完成房产过户手续，丙方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。8.2在合同有效期内，如甲乙双方同意提前终止或解除本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，本合同终止或解除。8.3本合同终止或解除后，丙方已提供的服务仍应按本合同约定支付服务费用。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方执两份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签字/盖章：_