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文档简介

2025年二手房购买合同标准版甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的二手房，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋产权证号：____1.3房屋面积：____1.4房屋性质：____1.5房屋结构：____1.6房屋配套设施：____二、房屋价格及支付方式2.1房屋成交价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款。（2）剩余房款，乙方应按照以下方式支付：①乙方在办理房屋过户手续后____个工作日内支付____%房款；②乙方在房屋交付后____个工作日内支付剩余房款。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。三、房屋交付及验收3.1甲方应保证所售房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。3.2甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。交付日期为：____年____月____日。3.3乙方应对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定的条件。验收合格后，双方签署《房屋验收确认书》。四、过户手续4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理产权转移登记等。4.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供办理过户手续所需的相关资料。4.3乙方应承担过户过程中产生的所有税费。五、违约责任5.1甲方如违反本合同约定，导致乙方无法按期办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.2乙方如违反本合同约定，逾期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.3双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字/盖章：___

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