房屋改装优惠协议

房屋改装优惠协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意为甲方提供房屋改装服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方就房屋改装事宜的权利、义务和责任，确保房屋改装工程的顺利进行，达成双方满意的结果。

二、合同背景

甲方因生活需求，对房屋进行改装，乙方同意承接此工程，双方经协商，达成一致意见，签订本协议。

三、房屋改装内容

（具体内容详见附件一：《房屋改装方案》）

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供房屋改装的相关资料，包括但不限于房屋平面图、改造需求等，并保证所提供资料的准确性和完整性。

2.甲方应按照乙方提供的改装方案，按时完成相关手续的审批和签字工作，确保工程能够按时开工。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查和施工，及时解决施工过程中遇到的问题，确保施工顺利进行。

4.甲方应按时支付改装工程款，并按照合同约定支付进度款。

5.甲方应对施工期间产生的垃圾、废弃物负责，确保不影响他人正常生活。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的资料和改装方案，进行详细的施工设计，确保设计方案符合相关法律法规和行业标准。

2.乙方应按时完成改装工程，并保证工程质量符合约定标准。

3.乙方应遵守施工安全规范，采取必要的安全措施，确保施工期间人员和设备安全。

4.乙方应与甲方保持沟通，及时反馈施工进度和遇到的问题，确保工程顺利进行。

5.乙方应按照合同约定，提供必要的施工图纸和技术支持。

6.乙方应对施工过程中造成的任何损害负责，并承担相应的赔偿责任。

7.乙方应在工程完成后，对房屋进行清洁，确保交付时房屋整洁无遗留物。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成房屋改装工程。

2.甲方有权监督乙方在施工过程中的操作，确保工程质量和施工安全。

3.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。

4.甲方有权在施工过程中对工程进行调整，但需提前与乙方协商一致。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方提供准确的改装资料，确保施工顺利进行。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。

4.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的异常情况给予合理支持。

5.乙方有权在工程完成后，对房屋进行验收，确保工程质量达到约定标准。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本房屋改装工程的总金额为人民币__________元（大写：人民币__________元整），以下简称“合同总金额”。

二、支付比例

1.预付款：甲方应在签订本协议后__________日内向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元作为预付款。

2.施工过程中：乙方在施工过程中，每完成合同约定的一个阶段性工作，甲方应在乙方提交的工程进度报告和相应的发票后__________日内支付已完成部分合同总金额的__________%，具体支付时间及比例根据工程进度和合同约定进行调整。

3.工程验收合格后：工程验收合格，且甲方对工程满意后，甲方应在__________日内支付合同总金额的__________%，即人民币__________元。

4.工程最终交付：在工程最终交付使用并经甲方验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余的合同总金额__________%。

三、支付条件

1.乙方需在收到甲方支付的款项后__________日内，向甲方提供相应的发票或收据。

2.乙方需保证工程质量和施工安全，若因乙方原因导致工程延期或质量不合格，乙方应承担相应的违约责任，并按合同约定进行赔偿。

3.乙方需在施工过程中，按照甲方要求提供工程进度报告和相关资料。

四、额外费用

1.本合同金额未包含因政策调整、材料价格变动、设计变更等原因产生的额外费用。

2.因政策调整、材料价格变动等原因产生的额外费用，双方应在合同签订后协商解决，并在必要时调整合同总金额。

3.因设计变更等原因产生的额外费用，双方应根据实际发生费用按合同约定比例分担。

五、违约责任

若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日__________%。

若乙方未按约定完成工程或工程不符合约定标准，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日__________%。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任

1.若甲方未按合同约定支付款项，构成违约，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________%计算，直至实际付款为止。

2.若乙方未按合同约定完成工程或工程不符合约定标准，构成违约，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________%计算，直至整改合格或恢复原状。

3.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

二、违约金及赔偿

1.任何违约方支付的违约金和赔偿金，不应免除其继续履行合同义务的责任。

2.违约方支付的违约金和赔偿金，应按照合同约定的货币种类和支付方式进行支付。

三、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.若双方同意通过仲裁方式解决争议，应选择__________仲裁委员会作为仲裁机构，并按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向法院或其他仲裁机构提起诉讼。

四、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院

对于因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地的人民法院管辖。

六、其他

1.若任何一方在履行合同过程中违反合同约定，对方有权采取一切合法手段维护自身权益。

2.本合同违约与争议解决机制为双方提供了解决争议的明确路径，任何违约行为均将受到法律的制裁。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效以双方完成所有必要的法律程序和审批手续为前提条件。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至房屋改装工程验收合格并交付使用之日止。工程验收合格后，本协议自动终止。

三、变更与终止条款

1.合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.在合同有效期内，如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同内容或终止合同。

3.任何一方如需提前终止合同，应提前__________日书面通知对方，并应承担相应的违约责任。

4.合同终止后，双方应立即进行财务结算，甲方应支付乙方尚未完成的工程款项，乙方应将房屋恢复至合同签订前的状态。

四、通知

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。

2.任何一方变更通知地址，应提前__________日以书面形式通知对方。

五、不可抗力

1.本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况调整合同内容或终止合同。

六、争议解决

本协议的争议解决机制应按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲方所有。

附件：

一、房屋改装需求文档

1.房屋现状描述

2.改装目的和预期效果

3.改装具体要求和功能需求

4.时间安排和施工进度计划

二、房屋改装设计方案

1.改装平面图

2.改装效果图

3.施工图和技术说明

4.材料和设备清单

三、技术规格

1.所用材料的技术参数和标准

2.施工工艺和技术要求

3.设备性能和规格参数

四、各类证件复印件

1.房屋产权证明

2.改装工程相关审批文件

3.乙