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文档简介

2025年度新建房产定金合同标准样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方新建房产的定金事宜达成以下协议：一、房产信息1.1房产地址：____1.2房产性质：____1.3房产面积：____1.4房产结构：____1.5房产总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元二、定金支付2.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付定金后，甲方应出具定金收据，并将定金收据交付乙方。2.3定金支付方式：现金/转账/支付宝（请选择支付方式，并在括号内打勾）（）现金（）转账（）支付宝三、定金退还3.1在以下情况下，甲方应退还乙方定金：3.1.1甲方未能按照约定时间办理房产过户手续的。3.1.2甲方未能提供合法有效的房产证明文件的。3.1.3甲方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法继续履行的。3.2在以下情况下，甲方无需退还乙方定金：3.2.1乙方未能按照约定时间支付房款的。3.2.2乙方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法继续履行的。四、房产过户4.1甲方应在合同约定的交房日期前，办理完毕房产过户手续。4.2乙方应在甲方办理完毕房产过户手续后，按照约定时间支付剩余房款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未能按照约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部定金。5.3乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并保留已收到的定金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__

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