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文档简介

2025年办公楼委托管理合同样本甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“受托方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对____年度办公楼进行管理的事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方为办公楼的产权人，具有合法的房产所有权。1.2乙方为具备相应资质的专业管理机构，具有合法的营业执照和资质证书。二、委托管理范围及内容2.1委托管理范围：甲方将其所有的位于____市____区____路的办公楼（以下简称“该办公楼”）委托给乙方进行管理。2.2委托管理内容：（1）负责该办公楼的物业管理、设施设备维护、安全保卫、环境卫生等工作。（2）负责该办公楼的租赁、招商、客户服务等工作。（3）负责该办公楼的相关手续办理，包括但不限于消防、环保、绿化等。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、费用及支付4.1乙方按照本合同约定提供服务，甲方应按以下方式支付费用：（1）物业管理费：甲方按照建筑面积每月每平方米____元的标准支付给乙方。（2）租赁代理费：甲方按照租赁收入的____%支付给乙方。4.2甲方应在每月____日前将当月物业管理费支付给乙方，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付金额的____%作为滞纳金。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）享有该办公楼的所有权及收益权。（2）对乙方提供的服务进行监督和检查。（3）对乙方的违规行为进行纠正和处理。5.2甲方义务：（1）按照本合同约定支付费用。（2）协助乙方办理相关手续。（3）不得干预乙方的正常经营活动。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定收取费用。（2）对甲方提供的资料进行查阅。（3）对甲方提出的合理要求进行响应。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定提供服务。（2）保证服务质量，确保该办公楼的安全、卫生、环保等。（3）及时向甲方报告重大事项。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按时支付费用的，除支付滞纳金外，还应承担乙方因此产生的其他损失。6.3乙方未按照本合同约定提供服务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8

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