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文档简介

2025年不动产权属变更协议正式版甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方是位于____（以下简称“该物业”）的不动产合法所有权人，甲方愿意将该物业的全部权利和利益转让给乙方；乙方愿意受让该物业的全部权利和利益。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本不动产权属变更协议。一、协议主体1.1甲方：（1）名称：____（2）地址：____（3）法定代表人：____（4）营业执照编号：____1.2乙方：（1）名称：____（2）地址：____（3）法定代表人：____（4）营业执照编号：____二、物业概况2.1物业地址：____2.2物业面积：____平方米2.3物业性质：____2.4物业权属证书编号：____三、转让事项3.1甲方同意将上述物业的全部权利和利益转让给乙方，乙方同意受让。3.2甲方保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封、冻结等法律瑕疵。3.3甲方应在协议生效后____个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。3.4乙方应在协议生效后____个工作日内，向甲方支付转让款共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、转让价格及支付方式4.1转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。（2）剩余款项在办理过户手续后____个工作日内一次性支付。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证该物业权属清晰，无任何法律瑕疵。（2）甲方应在协议生效后，及时向乙方提供产权过户所需的相关资料。（3）甲方应协助乙方办理产权过户手续。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定支付转让款。（2）乙方应在协议生效后，及时向甲方提供过户所需的相关资料。（3）乙方应遵守我国法律法规，合理使用该物业。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方违反本协议，导致乙方无法取得该物业的所有权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。6.3乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8

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