保障性住房材料合同

保障性住房材料合同编号：__________

本合同双方当事人如下：

甲方：__________(以下简称“甲方”)

地址：__________

乙方：__________(以下简称“乙方”)

地址：__________

鉴于甲方拥有符合保障性住房条件的建筑材料，乙方有购买保障性住房的需求，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方供应乙方保障性住房材料事宜，达成如下协议：

一、合同目的：甲方同意向乙方供应符合保障性住房标准的建筑材料，乙方同意购买并支付相应的材料费用。

二、合同背景：为满足我国住房保障政策，确保低收入家庭住房需求，双方经协商一致，签订本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证所提供的保障性住房材料符合国家相关标准和规定，确保材料质量合格，无质量问题。

2.甲方应按照合同约定的时间、数量和规格向乙方交付材料，并保证材料在交付时完好无损。

3.甲方应提供必要的质量保证文件，包括产品合格证、检验报告等，以证明材料符合合同要求。

4.甲方应承担因材料质量问题导致的乙方损失，并按照合同约定进行赔偿。

5.甲方应配合乙方进行材料验收，并在乙方验收合格后办理材料移交手续。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式接收材料，并负责材料的安全保管。

2.乙方应按照合同约定的价格和付款方式支付材料费用，不得无故拖延或拒绝支付。

3.乙方应按照合同约定的用途使用材料，不得擅自改变材料的使用性质或用途。

4.乙方应配合甲方进行材料验收，并在验收过程中提出合理意见。

5.乙方应妥善处理因材料质量问题引起的争议，并在争议解决前继续履行合同义务。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付材料费用，并有权要求乙方承担因乙方原因造成的损失。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的材料，并有权要求甲方承担因甲方原因造成的损失。

双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供合格的材料，并保证材料的交付及时、完好。

2.乙方有义务按照合同约定支付材料费用，并保证材料的使用符合合同要求。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本合同项下，乙方应向甲方支付的材料费用总额为人民币______元整（￥______）。

2.支付比例：为确保合同的顺利履行，双方约定采取分期支付的方式，具体如下：

-预付款：合同签订后____个工作日内，乙方应向甲方支付合同总金额的_____%作为预付款。

-材料交付阶段支付：甲方按照合同约定交付材料后，乙方应在材料交付后的____个工作日内支付已交付材料对应金额的_____%。

-验收合格后支付：经乙方验收合格后，甲方应提交相关验收报告，乙方应在验收合格后的____个工作日内支付剩余合同金额的_____%。

-结算款支付：合同履行完毕且无争议后，乙方应在____个工作日内支付结算款，结算款金额为合同总金额减去已支付款项的余额。

3.支付方式：双方约定的支付方式为银行转账。乙方应在约定的支付时间内，将款项通过银行转账至甲方指定的账户。甲方指定的收款账户信息如下：

-银行名称：__________

-账户名称：__________

-账号：__________

-开户行：__________

4.额外费用：若因乙方原因导致材料延误、不合格或增加运输等额外费用，乙方应承担相应费用，并在接到甲方通知后____个工作日内支付。

5.逾期支付：若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

6.付款凭证：乙方在支付款项后，应及时向甲方提供银行付款凭证，作为双方确认已支付款项的依据。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.若甲方未能按照合同约定的时间、数量和质量交付材料，构成违约。甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为违约金。

b.若乙方未能按照合同约定的时间支付款项，构成违约。乙方应向甲方支付合同总金额的_____%作为违约金。

c.若任何一方违反合同约定的其他条款，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的直接损失和合理的律师费等费用。

2.违约处理：

a.一方违约时，守约方有权要求违约方立即采取补救措施，包括但不限于更换材料、补足款项等。

b.若违约方未能在合理期限内采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.争议解决：

a.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交下列争议解决机构进行仲裁或诉讼：

-仲裁：争议提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

-诉讼：争议提交至合同签订地或材料交付地的人民法院，按照法院的诉讼程序进行诉讼。

b.仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，合同解释和争议解决均以中华人民共和国法律为准。

5.管辖法院：

本合同争议解决机构或法院为合同签订地或材料交付地的人民法院。

6.争议解决费用：

除非合同另有约定，争议解决费用由败诉方承担。

附则：

第一条生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律另有规定或双方另有约定。

第二条合同有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至材料交付完毕并经乙方验收合格之日止。如因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法按期履行，双方应协商延长合同期限。

第三条变更条款

1.本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

第四条终止条款

1.如发生以下情形之一，本合同可终止：

a.合同约定的义务已全部履行完毕；

b.合同双方协商一致解除合同；

c.一方违约，经对方催告后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或履行合同义务；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同；

e.法律法规或政策变化导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应立即完成剩余合同的履行工作，并处理相关后续事宜。

第五条通知

1.本合同的任何通知、要求或其他通信，均应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知自发送之日起生效，除非证明对方已实际收到。

第六条不可抗力

1.不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同义务时，该方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件解除后，双方应协商决定合同的继续履行、变更或终止。

第七条争议解决

本合同的争议解决机制按照“违约与争议解决机制”条款执行。

第八条其他

本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的保障性住房材料清单，包括材料名称、规格、数量、单价等详细信息。

2.甲方提供的材料质量证明文件，包括但不限于产品合格证、检验报告、环保认证等。

3.乙方提供的保障性住房建设项目的相关批准文件和规划许可证。

4.双方签订的合同副本。

5.乙方提供的支付凭证样本，包括银行转账单据等。

6.材料验收标准及验收流程说明