2025年二手房买卖合同模板下载6篇

2025年二手房买卖合同模板下载6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方是本房屋的合法所有人，乙方有意购买甲方所有的二手房，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下买卖协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________________________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明文件编号：___________________________________________。4.房屋产权性质：______________________，产权年限为______年。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定本房屋的总价为人民币大写______元整（￥______元）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。三、房屋交付及产权过户1.甲方在收到乙方支付的定金后，应在______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。2.甲方应在交付房屋后______个月内办理房屋产权过户手续，将产权转移给乙方。如因甲方原因导致产权过户时间延迟，甲方应承担违约责任。四、相关费用承担1.产权过户所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。2.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让，相关费用由乙方承担。3.在产权过户完成前，如发生物业费用、水电费用等，由甲方承担；产权过户完成后，由乙方承担。五、违约责任1.若甲方在收到定金后违反本合同约定，导致无法将房屋交付给乙方或无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币大写______元整（￥______元）。2.若乙方未按照约定时间支付购房款或违反其他约定，乙方应支付违约金人民币大写______元整（￥______元），甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方已充分了解该房屋的基本情况和周边环境，自愿购买该房屋。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具正式收据。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如果发现房屋存在质量问题或附属设施无法正常使用，应及时向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见后的XX个工作日内进行整改。四、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋，或交付的房屋存在质量问题无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后未能按时支付房款，或接收房屋后未能按时进行验收，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。五、其他事项1.税费承担：甲、乙双方应按照国家相关法律法规的规定，共同承担二手房交易应缴纳的税费。具体税费金额和支付方式由双方协商确定。2.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。3.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向法院提起诉讼解决争议。诉讼期间，双方应尊重法院判决结果并履行相关义务。篇3甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋不存在产权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲、乙双方商定该房屋售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该房价为甲方净得价，乙方负责支付交易的全部费用。2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内，通过银行转账方式向甲方支付房屋价款。具体转账账户信息如下：户名XX，账号XX，开户行XX。乙方转账后应提供转账凭证截图给甲方，以便甲方确认收款。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方应在收到乙方全额房款后XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。甲方应保证交付的房屋内没有水、电、煤气等欠费情况。2.房屋过户：在房屋交付后XX日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全额房款后未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已付房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未能提供真实有效的身份证明及相关资料，或者在约定时间内未能支付全额房款或办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。五、其他约定1.甲方保证该房屋内没有安装违章建筑或设施设备。如有安装，甲方应在交付房屋前拆除并恢复原状。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.甲方保证该房屋内没有未结清的物业费用、水电费用等费用。如有未结清的费用，甲方应在交付房屋前结清。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。3.乙方在装修该房屋时，应遵守物业公司的规定和相关法律法规的规定。如有违规行为，由此产生的一切责任由乙方自行承担。4.双方同意以XXXX年XX月XX日为本次交易的产权转移日。自该日起，该房屋的产权归乙方所有，甲方不再享有该房屋任何权利。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，产权登记机关一份。具有同等法律效力。6.如因不可抗力或其他原因导致本合同无法履行或产生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。7.在履行本合同过程中，双方如有任何争议或纠纷，应及时沟通解决。沟通协商过程中应尽量避免影响对方正常居住和使用该房屋。同时双方应互相尊重对方的合法权益和合理要求。8.双方同意在签订合同时提交以下材料：甲方身份证复印件、乙方身份证复印件、房屋产权证复印件、物业缴费凭证等必要材料。这些材料仅用于办理过户手续和物业交接等事务。任何一方不得擅自使用或泄露对方的个人信息或商业机密。否则由此造成的一切损失由违约方承担。篇4甲方（卖方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况该二手房位于[二手房地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方承诺该房屋为其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已对该房屋进行了实地查看，并确认了该房屋的状况。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲方同意以[房价款]元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款时间]内，将房屋价款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方的指定账户。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，附属设施完好。2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。四、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付违约金[违约金金额]元。2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后，未能按约定时间支付房屋价款或未能按约定时间接收房屋，则视为乙方违约。乙方应支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他事项1.甲方应确保在出售该房屋前，该房屋没有任何形式的抵押、查封或纠纷。如有任何第三方对该房屋主张权利，甲方应负责解决并承担相关费用。2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家相关法律法规的规定，确保该房屋的使用符合法律要求。如有违反法律法规的行为，乙方应自行承担法律责任。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方名下的二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。2.房屋权属证书编号为[房屋产权证号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证号]。3.房屋现状：已装修，家具家电齐全，可直接入住。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写[房屋总价汉字大写]。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，大写[首付款金额汉字大写]，剩余款项在办理房屋过户手续后[剩余款项支付期限]内支付。3.甲方在收到全款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。三、相关税费及费用1.甲方已缴纳的房屋契税、维修基金等费用已包含在本合同的价格中，乙方无需另行支。2.本合同项下的交易费用、评估费用等由乙方承担。3.房屋交付后的一切费用，包括但不限于物业管理费、水电费等，由乙方自行承担。四、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，未能在约定时间内交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写[违约金金额汉字大写]。2.乙方如违反本合同的约定，未能在约定时间内支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，大写[违约金金额汉字大写]。3.甲乙双方如有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。五、争议解决方式1.甲乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。六、其他约定事项1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如有任何问题，由甲方承担全部法律责任。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理房屋过户手续时提交一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜达成如下协议，以兹信守。一、房屋基本情况1.房屋地址：__________。2.房屋面积：建筑面积__________平方米。3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，具有完全产权。4.房屋状况：甲方所提供的房屋状况真实、合法，无重大安全隐患。二、买卖条件1.房屋价格：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起_____日内，乙