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文档简介

2025年住宅土地使用权转让合同范本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅土地使用权转让给乙方，达成以下协议：一、转让土地基本情况1.1土地位置：____1.2土地面积：____平方米1.3土地使用权类型：国有土地使用权1.4土地用途：住宅用地1.5土地使用年限：自____年____月____日至____年____月____日二、转让价款及支付方式2.1转让价款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内，一次性将转让价款支付给甲方。三、转让手续3.1甲方应保证所转让的土地使用权合法、有效，无任何权属纠纷。3.2甲方应在合同签订后____日内，向乙方提供以下文件：（1）土地使用权证书；（2）土地转让协议书；（3）甲方身份证明文件；（4）其他与转让有关的相关文件。3.3乙方应在收到甲方提供的文件后____日内，办理土地使用权过户手续。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照合同约定收取转让价款；（2）监督乙方按照合同约定使用土地。4.2甲方义务：（1）保证所转让的土地使用权合法、有效；（2）协助乙方办理土地使用权过户手续。4.3乙方权利：（1）按照合同约定使用土地；（2）要求甲方协助办理土地使用权过户手续。4.4乙方义务：（1）按照合同约定支付转让价款；（2）按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价款的____%。5.2如果因甲方原因导致土地使用权不能过户，甲方应在乙方提出书面异议后____日内，退还乙方已支付的转让价款，并支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____年__

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