2025年个人住房按揭贷款购买合同范文

2025年个人住房按揭贷款购买合同范文甲方（贷款人）：____银行地址：____联系电话：____乙方（借款人）：____身份证号：____住址：____联系电话：____丙方（保证人）：____身份证号：____住址：____联系电话：____鉴于甲方愿意为乙方提供个人住房按揭贷款，乙方愿意按照本合同约定的条款向甲方借款，丙方愿意为乙方的债务承担保证责任，三方经充分协商，达成以下协议：一、借款金额1.1乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。二、借款期限2.1借款期限为____年，自贷款发放之日起计算。三、借款用途3.1乙方借款用途为购买位于____（以下简称“房屋”）的个人住房。四、利率及还款方式4.1贷款利率为____%，按____（年/月）浮动。4.2乙方还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、保证条款5.1丙方为乙方的债务提供担保，担保范围包括本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用。5.2丙方保证在借款期限内，如乙方未按约定履行还款义务，丙方愿意承担代为偿还的责任。六、房屋抵押6.1乙方将所购房屋抵押给甲方，作为借款的担保。6.2乙方应于办理房屋抵押登记手续之日起____日内，将房屋他项权证交付给甲方。6.3乙方在借款期限内，未经甲方书面同意，不得转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物。七、违约责任7.1乙方未按约定还款的，甲方有权按以下方式追究乙方的违约责任：（1）乙方应支付逾期利息，逾期利率为____%。（2）甲方有权解除本合同，提前收回全部借款。（3）甲方有权依法处置抵押物，以清偿乙方的债务。7.2丙方未履行保证责任的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。八、其他约定8.1本合同经三方签字（或盖章）后生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同签订后，如乙方变更通讯地址或联系方式，应及时通知甲方和丙方。8.4本合同签订后，如乙方婚姻状况发生变化，应书面通知甲方和丙方。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____丙方（签字）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.本合同签订后，乙方应按照甲方的要求提供以下资料：（1）身份证、户口本、婚姻状况证明等个人资料。（2）收入证明、工资流水、纳税证明等财务资料。（3）房屋买卖合同、购房发票等购房资料。2.本合同签订后，乙方应按照甲方的要求办理以下手续：（1）办理房屋抵押登记手续。（2）办理房屋保险手续。（3）提供其他必要的文件和资料。3.本合同签订后，乙方应按照甲方的要求，按时支付借款利息及本金。4.本合同签订后，乙方应遵守国家法律法规，不得利用借款从事违法经营活动。5.本合同签订后，乙方应妥善保管借款合同、抵押物等相关资料。6.本合同签订后，乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告借款使用情况。7.本合同签订后，乙方应按照甲方的要求，参加甲方组织的借款人培训。8.本合同签订后，乙方应按照甲方的要求，及时告知甲方本人及家庭成员的变动情况。