土地使用权证赠与合同

土地使用权证赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的土地使用权证，甲方愿意将该土地使用权无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条土地使用权证的基本情况

1.1土地使用权证编号：____________________

1.2土地坐落：____________________

1.3土地面积：____________________

1.4土地用途：____________________

1.5土地使用权期限：自______年______月______日至______年______月______日

1.6土地使用权证的其他情况：____________________

（注：以上信息应根据实际情况填写）

第二条赠与条件

2.1甲方无偿赠与乙方上述土地使用权，乙方无需支付任何费用。

2.2甲方保证赠与的土地使用权无权属争议，且无任何抵押、查封等法律限制。

2.3甲方保证赠与的土地使用权符合国家土地利用总体规划和城乡规划的要求。

2.4甲方保证赠与的土地使用权在赠与前未被征收、征用或占用。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将土地使用权证原件交付乙方，并协助乙方办理土地使用权的变更登记手续。

3.2乙方应在收到土地使用权证原件之日起______日内，向土地管理部门申请办理土地使用权的变更登记手续。

3.3甲方应提供办理土地使用权变更登记所需的所有文件和资料，并保证所提供文件和资料的真实性、合法性。

3.4因办理土地使用权变更登记手续所产生的费用，由乙方承担。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权监督乙方合理使用土地，不得违反国家法律法规和本合同的约定。

4.1.2甲方应按照本合同的约定，无偿赠与乙方土地使用权，并协助乙方办理土地使用权的变更登记手续。

4.1.3甲方应保证赠与的土地使用权无权属争议，且无任何抵押、查封等法律限制。

4.1.4甲方应保证赠与的土地使用权符合国家土地利用总体规划和城乡规划的要求。

4.1.5甲方应保证赠与的土地使用权在赠与前未被征收、征用或占用。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权在土地使用权变更登记手续完成后，依法享有土地使用权。

4.2.2乙方应在收到土地使用权证原件之日起______日内，向土地管理部门申请办理土地使用权的变更登记手续。

4.2.3乙方应按照国家法律法规和本合同的约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2.4乙方应保证在土地使用权变更登记手续完成后，按照国家法律法规和本合同的约定，履行土地使用权人的权利和义务。

4.2.5乙方应承担因办理土地使用权变更登记手续所产生的费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同的约定，无偿赠与乙方土地使用权，或未协助乙方办理土地使用权的变更登记手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按照本合同的约定，申请办理土地使用权的变更登记手续，或未承担因办理土地使用权变更登记手续所产生的费用，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3如因甲方的原因导致土地使用权无法变更登记至乙方名下，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.4如因乙方的原因导致土地使用权无法变更登记至乙方名下，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

6.1如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。协商不成的，本合同终止，双方互不承担违约责任。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为等。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.4本合同的任何修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（签字）：_____________________