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文档简介

农村建房包工包料建房合同范本

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方在建房过程中的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：农村自建房工程。

2.工程地点：[具体地址]。

3.工程内容：根据甲方提供的图纸及要求，乙方负责包工包料完成房屋建设。

4.工程规模：[具体规模]平方米。

5.工程期限：自[开工日期]至[竣工日期]。

二、合同价款及支付方式

1.合同总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），该价格包含所有材料费、人工费、机械费等。

2.付款方式如下：

-合同签订后，甲方支付乙方总工程款的30%作为预付款；

-基础工程完成后，甲方支付乙方总工程款的30%；

-主体结构完成后，甲方支付乙方总工程款的30%；

-工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款。

三、材料供应

1.乙方负责提供所有建房所需的材料，包括但不限于水泥、钢筋、砖瓦、木材等。

2.乙方应保证所提供材料的质量符合国家相关标准，并提供相应的质量证明文件。

3.甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，如发现质量问题，乙方应及时更换并承担相应责任。

四、施工要求

1.乙方应严格按照甲方提供的图纸及施工要求进行施工。

2.乙方应保证施工安全，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的安全。

3.乙方应保证施工质量，按照国家相关施工规范进行操作。

4.乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完成。

五、工程变更

1.如遇工程变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.工程变更导致的工程量增减，双方应根据实际情况协商确定，并相应调整合同价款。

六、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到通知后[具体天数]天内组织验收，逾期视为验收合格。

3.验收合格后，双方应签署工程验收报告，作为工程竣工的依据。

七、质量保修

1.乙方对工程质量承担保修责任，保修期限为[具体年限]年。

2.在保修期内，如因乙方施工质量问题导致房屋损坏，乙方应负责无偿修复。

3.保修期满后，乙方仍应提供必要的技术支持和咨询服务。

八、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款，应按未付款项的[具体比例]%向乙方支付违约金。

2.如乙方未按合同约定完成工程，应按未完成工程款的[具体比例]%向甲方支付违约金。

3.双方应严格遵守合同约定，任何一方违约，均应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过协商解决。

2.协商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：[甲方姓名]

乙方（签字）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。在签订合同前，建议双方仔细阅读合同内容，

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