以旧换新楼房合同范例

以旧换新楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的楼房（以下简称“旧楼房”）以旧换新方式转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的旧楼房（以下简称“标的物”）以旧换新方式转让给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋地址：__________市__________区__________街道__________号；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋面积：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋现状：__________。

二、换新楼房

2.1乙方同意按照甲方要求，购买位于__________市__________区__________街道__________号的楼房（以下简称“新楼房”）。

2.2新楼房基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋地址：__________市__________区__________街道__________号；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋面积：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋现状：__________。

三、价款及支付方式

3.1甲方同意将其旧楼房转让给乙方，乙方同意购买甲方的新楼房，双方就旧楼房和新楼房的价款达成一致，具体如下：

（1）旧楼房价款：__________元；

（2）新楼房价款：__________元；

（3）总价款：__________元。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付旧楼房价款__________元，同时向新楼房开发商支付新楼房价款__________元。

四、交付及过户

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将旧楼房交付给乙方。

4.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将新楼房交付给甲方。

4.3双方应在合同签订之日起__________个工作日内，办理旧楼房和新楼房的过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照约定交付旧楼房，应向乙方支付违约金__________元。

5.3乙方未能按照约定交付新楼房，应向甲方支付违约金__________元。

5.4任何一方逾期支付价款，应向对方支付滞纳金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.甲方房屋所有权证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.新楼房购房合同复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其权益，提高交易效率，特引入第三方主体（以下简称“丙方”）作为中介服务方，与乙方（以下简称“乙方”）共同达成以下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的楼房（以下简称“旧楼房”）以旧换新方式转让给乙方。

1.2旧楼房基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋地址：__________市__________区__________街道__________号；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋面积：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋现状：__________。

二、新楼房

2.1乙方同意按照甲方要求，购买位于__________市__________区__________街道__________号的楼房（以下简称“新楼房”）。

2.2新楼房基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋地址：__________市__________区__________街道__________号；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋面积：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋现状：__________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为中介服务方，负责协助甲方与乙方达成旧楼房与新楼房的交换协议。

3.2丙方有权要求甲方和乙方按照协议约定履行各自的义务。

3.3丙方有权收取中介服务费，具体金额为总价款的__________%。

四、价款及支付方式

4.1旧楼房价款：__________元；

4.2新楼房价款：__________元；

4.3总价款：__________元。

4.4乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付旧楼房价款__________元，同时向新楼房开发商支付新楼房价款__________元。

五、交付及过户

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将旧楼房交付给乙方。

5.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将新楼房交付给甲方。

5.3双方应在合同签订之日起__________个工作日内，办理旧楼房和新楼房的过户手续。

六、甲方权益保障

6.1甲方在合同签订前，有权要求乙方提供相关资质证明，确保乙方具备购房能力。

6.2甲方有权要求丙方对乙方提供的资料进行真实性核实。

6.3甲方有权要求丙方在交易过程中全程监督，确保交易顺利进行。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付旧楼房价款，应向甲方支付违约金__________元。

6.2乙方未按约定支付新楼房价款，应向甲方支付违约金__________元。

6.3乙方未按约定交付新楼房，应向甲方支付违约金__________元。

6.4乙方在交易过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入意义及目的

8.1第三方介入有助于提高交易效率，降低交易风险。

8.2第三方作为中介服务方，可以为甲方提供专业的交易指导和服务。

8.3第三方可以协助甲方监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。

九、甲方为主导的目的及意义

9.1甲方作为交易主导方，有权对交易流程进行监督和管理。

9.2甲方有权对乙方进行资质审核，确保交易安全。

9.3甲方可以通过引入第三方，降低交易风险，提高交易效率。

九、附件

1.甲方房屋所有权证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.新楼房购房合同复印件；

4.丙方资质证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其权益，实现高效交易，特引入第三方主体（以下简称“丙方”）作为担保服务方，与甲方（以下简称“甲方”）共同达成以下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的楼房（以下简称“旧楼房”）以旧换新方式转让给甲方。

1.2旧楼房基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋地址：__________市__________区__________街道__________号；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋面积：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋现状：__________。

二、新楼房

2.1甲方同意按照乙方要求，购买位于__________市__________区__________街道__________号的楼房（以下简称“新楼房”）。

2.2新楼房基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋地址：__________市__________区__________街道__________号；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋面积：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋现状：__________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保服务方，负责对乙方的旧楼房和新楼房交易进行担保，确保交易安全。

3.2丙方有权要求甲方和乙方按照协议约定履行各自的义务。

3.3丙方有权在交易过程中对甲方进行资质审核，确保甲方具备购房能力。

3.4丙方有权收取担保服务费，具体金额为总价款的__________%。

四、价款及支付方式

4.1旧楼房价款：__________元；

4.2新楼房价款：__________元；

4.3总价款：__________元。

4.4甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付旧楼房价款__________元，同时向新楼房开发商支付新楼房价款__________元。

五、交付及过户

5.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将旧楼房交付给甲方。

5.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将新楼房交付给乙方。

5.3双方应在合同签订之日起__________个工作日内，办理旧楼房和新楼房的过户手续。

六、乙方权益保障

6.1乙方在合同签订前，有权要求甲方提供相关资质证明，确保甲方具备购房能力。

6.2乙方有权要求丙方对甲方提供的资料进行真实性核实。

6.3乙方有权要求丙方在交易过程中全程监督，确保交易顺利进行。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付旧楼房价款，应向乙方支付违约金__________元。

7.2甲方未按约定支付新楼房价款，应向乙方支付违约金__________元。

7.3甲方未按约定交付新楼房，应向乙方支付违约金__________元。

7.4甲方在交易过程中提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日